• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

1e Oosterstraat 47 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  113 m²
Inpandige ruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  78 m²
Inhoud  :  390 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, west, 4.50 x 1.50 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  berging
Omschrijving:
Op loopafstand van het centrum en het stadspark "De Oude Haven" ligt deze ruime vooroorlogse gemoderniseerde hoekwoning voorzien van centrale verwarming en dakterras. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een grote leefkeuken op de begane grond die ook uitstekend dienst kan doen als bijvoorbeeld atelier. Het pand ligt aan een rustig woonerf met aan de voorzijde vrij uitzicht over een pleintje met speeltoestellen. Gezellige restaurantjes zijn om de hoek.

Deze fraaie woning is gebouwd rond 1934 en door de huidige eigenaar in de loop der jaren op diverse punten verbeterd. Het geboden woonoppervlak van circa 115 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte. In ruil voor al deze ruimte dient een opvolgend eigenaar waar nodig de woning verder aan zijn smaak aan te passen. Kortom: een gezellig gezinshuis te midden van alle voorzieningen. Om alle mogelijkheden te ontdekken, is een bezichtiging zeker de moeite waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime en lichte leefkeuken aan de voorzijde met zijramen, houten vloer en voorzien van onder andere spoeleiland en RVS fornuis, doorloop naar bijkeuken eveneens met houten vloer en met aansluiting wasapparatuur, gang met opstelling CV-ketel, trapopgang naar verdieping en buitendeur, badkamer aan de achterzijde met douche, toilet en wastafel. De leefkeuken geeft ook toegang tot een ruime stahoge kelder alwaar meterkast.

1e Verdieping:
Ruime overloop met Eikenhouten vloer, separaat 2e toilet, grote sfeervolle woonkamer van circa 26 m2 aan de voorzijde eveneens met Eikenhouten vloer, goede slaap-/werkkamer aan de achterzijde met zijraam en deur naar een zonnig dakterras.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar overloop met zij-dakkapel en wastafel, een slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en bergruimte en een 2e slaapkamer aan de achterzijde met zij-dakkapel en bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Rustige ligging op loopafstand van alle voorzieningen
- Nabij stadspark "De Oude Haven"
- Ruime leefkeuken / atelier op de begane grond
- Grote woonkamer op de verdieping, 3 slaap-/werkkamers
- Verwarming middels CV-installatie (Vaillant HR ketel uit 2000)
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Dient op punten verder aangepast te worden
- Parkeren middels parkeervergunning
- Bouwjaar circa 1934
- Woonoppervlakte circa 113 m2
- Inhoud circa 390 m3
- Perceeloppervlakte 78 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:



Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 035-5824281
Email: info@vuister.com


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com