• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Aaltje Noordewierlaan 63 BUSSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1973
Wijk  :  Bussum-Zuid
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  121 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  225 m²
Inhoud  :  432 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noord, 6 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  Garage mogelijk
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
.... MET WOONCOMFORT AFBOUWPAKKET !

Zoekt u een écht grote gezinswoning in een rustige en prettige woonomgeving in Bussum-Zuid? Ontdek dan deze royale en verzorgde hoekwoning gelegen op de hoek van een rustige en brede laan en een verzorgd woonerf. Winkelcentrum "Koekoeklaan", de Bussummer heide, paviljoen "Heidezicht" en basisscholen vindt u op loopafstand. Uitvalswegen richting de A1 zijn in enkele autominuten bereikbaar.

Bijzonder aan deze in 1973 gebouwde gezinswoning is dat deze ligt op een fors perceel met een voortuin, een brede zijtuin en een zonnige achtertuin van circa 11 meter met een stenen berging en achterom. Het toilet en sanitair zijn in 2005 vernieuwd. Het geboden woonoppervlak van 121 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere een royale en lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderverdieping. In ruil voor al deze ruimte dient u de woning nog te moderniseren dan wel naar eigen smaak aan te passen en af te werken.

De mogelijkheid bestaat een separate garagebox bij te kopen voor € 24.500,-- k.k. Deze box ligt in een nabijgelegen hofje aan de Aaltje Noordewierlaan.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met tegelvloer en garderobe, meterkast, modern toilet (wandcloset uit 2005) met fonteintje, ruime en lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, parketvloer, zijraam en deur naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met tegelvloer, aansluiting wasmachine, toegang tot de achtertuin en een netjes "wit" keukenblok.

1e verdieping:
Bordestrap naar 1e verdieping met overloop, lichte slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en deur naar balkon op het zuiden, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e kamer aan de achterzijde, nette en gemoderniseerde badkamer (2005) aan de voorzijde met ligbad / douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge 2e verdieping alwaar voorzolder met dakraam, separate bergkamer met opstelling CV-ketel en een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, bergruimte en de mogelijkheid voor een goede bergvliering.

Wooncomfort Afbouwpakket:
Met het Wooncomfort Afbouwpakket wordt de woning voorzien van een nieuwe, eigentijdse keuken met Whirlpool inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koelkast. Een nieuw betegeld toilet met wandcloset en een compleet nieuwe badkamer met o.a. ligbad en/of douchecabine en Grohe thermostaatkranen. Zo creëert u, zeer voordelig, zelf uw droomwoning! U heeft ruime keus uit diverse kleurstellingen en ook is eventueel meerwerk mogelijk. Vraag naar de brochure bij de makelaar!

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij Bussummer heide, uitvalswegen en winkelcentrum
- Eigen CV-installatie middels Vaillant HR Combiketel (2000)
- Toilet en sanitair vernieuwd in 2005
- 3 goede slaapkamers en een ruime zolderkamer
- Verdient intern op diverse punten aanpassing en afwerking
- Kosten voor het Wooncomfort Afbouwpakket: € 14.500,-- inclusief BTW en plaatsing
- Bouwjaar circa 1973
- Gebruiksoppervlak wonen 121 m2
- Inhoud circa 432 m3
- Perceeloppervlakte dient nog uitgemeten te worden
- De kosten voor kadastrale uitmeting zijn voor rekening van koper
- Transport dient plaats te vinden bij Van Agt & Dussel Notarissen te Rotterdam
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com