• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Anthony Fokkerweg 156 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse B
VVE bijdrage  :  89 p/mnd
Woonoppervlakte  :  62 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Inhoud  :  200 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, berging, provisieruimte, balkon
Omschrijving:
RUSTIG GELEGEN – IN 2010 GEHEEL GERENOVEERD - DIRECT TE BEWONEN - LAGE MAANDLASTEN

Wanneer je op zoek bent naar een heerlijk plekje voor jezelf met ál deze kenmerken, dan ben je hier aan het juiste adres. Aan de rand van Hilversum, op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex is nu een gerenoveerd 3- (voorheen 4-) kamerappartement beschikbaar gekomen, uitstekend geschikt voor starters op de woningmarkt die direct willen gaan wonen!

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1955, maar is in 2010 door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd. Hierbij is onder andere de elektriciteitsinstallatie vernieuwd, is een CV-installatie aangebracht, is badkamer gemoderniseerd en is een nieuwe keuken geplaatst. De vereniging van eigenaars is actief en heeft het hele complex in 2012 aan de buitenzijde onder handen genomen waarbij de ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.

Het hele appartement is voorzien van fraaie laminaatvloeren en diverse wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De woonkamer aan de voorzijde heeft een prettige lichtinval. Vanaf je balkon op het westen kun je onder het genot van de ondergaande zon genieten van een wijntje na een dag hard werken. Deze ligging en het uitvoeringsniveau maken de woning een bezichtiging meer dan waard!


Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen en bellentableau. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, L-vormige hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken, modern toilet (wandcloset), lichte woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met deur naar balkon aan de achterzijde (oosten), semi-open keuken aan de achterzijde voorzien van modern keukenblok 5-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer, bergkast met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine, ruime slaapkamer aan de voorzijde met erker, schuifkastwand en vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De keuken geeft toegang tot een moderne compacte badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator. Dit appartement is een Koopgoedkoop woning.

"KOOP GOEDKOOP-woningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet wordt gekocht, maar door de woningcorporatie in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (maandelijkse grondhuur) bij deze woning bedraagt € 153,73 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. De mogelijkheid bestaat om direct of op termijn de grond erbij te kopen.


Bijzonderheden:
- Rustig gelegen aan de rand van Hilversum
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Balkon op het westen
- In 2010 geheel gerenoveerd
- Verwarming via eigen CV-ketel (Bosch HR combiketel uit 2010)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing (2012)
- Wand en plafondafwerking met (glad) stucwerk
- Energielabel B
- Koop Goedkoopconstructie (erfpacht)
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Bouwjaar circa 1955
- Gebruiksoppervlak Wonen 62 m2
- Bruto inhoud 200 m3
- Bijdrage VVE € 89,32 per maand
- Erfpachtcanon € 153,73 per maand (na 10 jaar)
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com