• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Berkenlaan 39 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1991
Wijk  :  Eikenrode
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  104 m²
Externe bergruimte  :  12 m²
Perceeloppervlakte  :  133 m²
Inhoud  :  345 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, west, 5 x 9 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Bent u op zoek naar een ruime woning, met zonnige tuin, eigen parkeermogelijkheid, centraal gelegen én die u zonder eindeloos klussen kunt betrekken, dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze uitgebouwde tussenwoning is rustig gelegen in de kindvriendelijke en begin jaren '90 gebouwde woonwijk "Eikenrode" aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht.

Dit goed ingedeelde gezinshuis heeft een voortuin, een zonnige achtertuin op het westen met veel privacy en beschikt verder over eigen parkeergelegenheid, een vrijstaande berging en achterom. De woning is volledig geïsoleerd en door de eigenaar keurig onderhouden waarbij onder andere de woning in 2014 nog aan de binnen- en buitenzijde is geschilderd en in 2016 een nieuwe CV-ketel is geplaatst. De meeste wanden en plafonds zijn afgewerkt middels stucwerk.

Het moderne winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Bossen en heidegebieden en uiteraard het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u op fietsafstand.


Indeling:

Begane grond:
Entree: hal met garderobe en trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, bergkast onder de trap, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime en over de volle breedte uitgebouwde woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin, open keuken aan de voorzijde voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder combioven, kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie lamelparketvloer.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, goede slaapkamer aan de voorzijde, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping alwaar voorzolder met dakkapel en separate bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur en een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, Velux dakraam aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de overloop geeft een losse toegang tot een bergvliering.


Bijzonderheden:
- Centraal en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Zonnige achtertuin op het westen
- 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- Keurig onderhouden, direct wonen
- Volledig geïsoleerd
- Badkamer en sanitair vernieuwd in 2005
- Verwarming middels CV-installatie (Vaillant HR combiketel uit 2016)
- Binnen- en buitenzijde geschilderd in 2014
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1991
- Gebruiksoppervlak Wonen 104 m2
- Bruto Inhoud 345 m3
- Perceeloppervlakte 133 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com