• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Berkenlaan 43 LOOSDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1991
Wijk  :  Dorpskern
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  108 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  131 m²
Inhoud  :  354 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, west, 5 x 9 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Elke keer is het weer verbazingwekkend hoeveel leefruimte het 2,50 meter uitbouwen van de woonkamer oplevert. Voeg hier een parkeerplaats op eigen terrein, twee dakkapellen op de 2e verdieping en een 5-tal (slaap-)kamers aan toe en u weet dat het hier om een zeer bijzonder MIDDENwoonhuis gaat!

Deze woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke en begin jaren '90 gebouwde woonwijk "Eikenrode" aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht. Het moderne winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Bossen en heidegebieden en uiteraard het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal met garderobe en trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, bergkast onder de trap, en modern toilet (wandcloset) met fonteintje. De uitgebouwde zit-/eetkamer is ruim, comfortabel en tuingericht; houten schuifpui, fraaie open haard, spachtelputz wanden en gespoten plafonds en een kwaliteits parketvloer met bies zijn hier debet aan. En wat te denken van de open keuken? Een L-opstelling met extra "vrijstaande" unit voorzien van de diverse inbouwapparatuur.

Verdiepingen:
2 verdiepingen volgen met in totaal 5 kamers, een badkamer met douchecabine, hangend toilet, designradiator, en wastafelmeubel en een dakkapel aan zowel de voorzijde alsook aan de achterzijde. De bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap vormt het sluitstuk van deze goed onderhouden woning.

Een vrijstaande stenen berging aan de achterzijde, kozijnen met isolatieglas en een verzorgde, sierbestrate tuin met zuidwestelijke oriëntatie waar het ook in de avond heerlijk verblijven is maken dit gezinshuis gewoonweg af!

Kortom, een geweldige woning met een prima tuin op een magnifiek locatie!……...stel je eens voor hoe het zou zijn om hier te wonen!

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Keuken vernieuwd in 2006
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2006
- Schilderwerk buitenzijde: 2013
- Dakkapellen 2e verdieping, 2004
- Vrijstaande stenen berging in de achtertuin met achterom
- Platte dak berging vernieuwd in 2009
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Remeha Avanta CW4 HR, 2007)
- Geheel voorzien van dubbel glas (2000 – 2004)
- Eigen parkeerplaats
- Volop gratis parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1991
- Gebruiksoppervlak Wonen 108 m2
- Bruto inhoud 354 m3
- Perceeloppervlakte 131 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Sander van der Vliet
Tel: 06-51951908
Email: sander@vuister.com

Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com