• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Beukenlaan 41 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1953
Wijk  :  Dorpskern
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  79 m²
Inpandige ruimte  :  13 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  144 m²
Inhoud  :  303 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, west, 6 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING

In de rustige dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is op dit moment een fraaie tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt.

Deze in 1953 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 144 m2 en beschikt over een voortuin en een zonnige, circa 11 meter diepe en vrij gelegen achtertuin op het westen. U kunt hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat. Ook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u alle op korte afstand. Uw auto kunt u op uw eigen terrein of in de straat parkeren.

De woning wordt verwarmd via een CV-combiketel uit 2015 en is geheel voorzien van isolerende beglazing, maar dient voorts op de meeste punten gemoderniseerd te worden. Hiermee is in de prijsstelling dan ook rekening gehouden. Zoek u een betaalbare uitdaging om uw eigen paleis te creëren? De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!


Indeling:

Begane grond:
Entree, L-vormige hal met garderobe en trapopgang naar verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met parketvloer, schouw en deur naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde eveneens met deur naar de tuin en voorzien van een eenvoudig keukenblok bestemd voor losse apparatuur.

Verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dubbele vaste kast, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deuren naar balkon, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en aansluiting voor wasmachine, badkamer aan de voorzijde met douche, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator.

Zolderverdieping:
Een vlizotrap vanuit de overloop geeft toegang tot een stahoge zolder waar door plaatsing van bijvoorbeeld een dakkapel een volwaardige verdieping is te realiseren.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
- Circa 11 meter diepe achtertuin op het westen
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde
- 3 (slaap)kamers en een stahoge zolder
- Verwarming middels CV-ketel (Intergas HRE combiketel uit 2015)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1953
- Gebruiksoppervlak Wonen 79 m2
- Overige inpandige ruimte 13 m2 (zolder)
- Bruto Inhoud 303 m3
- Perceeloppervlakte 144 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com