• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Bloklaan 22 A- eg02 LOOSDRECHT

Vraagprijs € 450.000 v.o.n.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1998
Wijk  :  Plassengebied
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  94 m²
Inpandige ruimte  :  19 m²
Externe bergruimte  :  14 m²
Perceeloppervlakte  :  430 m²
Inhoud  :  325 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuid, 19 x 10.70 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  gang, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Zo'n kans krijgt u niet snel weer! Op een unieke locatie met een schitterend vergezicht over het water en de weilanden ligt deze keurig onderhouden 4-kamer woonark met apart gastenverblijf. Deze in 1998 gebouwde dubbeldeks ark "De Blauwe Engel" (16 x 4 meter, Spruyt Waterwoningen) is door de huidige eigenaar in de loop der jaren netjes gemoderniseerd. Rondom de ark ligt een zonnige en aangelegde tuin met vlonderterrassen, een eigen bootligplaats en een vrijstaand gastenverblijf (2009) welke van alle moderne gemakken is voorzien. Ook uw gasten kunnen hier ongestoord op bezoek komen en zorgeloos verblijven.

De ark is gelegen op een ruime kavel van circa 430 m2. Hiervandaan vaart u binnen enkele minuten naar de romantische Vecht of de "Loosdrechtse Plassen" waar u kunt genieten van een prachtige omgeving en de natuur. De ark ligt voorts aan de rustige buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden met onder andere een eigen café-restaurant, snackbar, supermarkt, speeltuin en natuurbad. Mijnden ligt centraal nabij de dorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht met het heide- en bosgebied van het Gooi op fietsafstand. Utrecht of Amsterdam bereikt u in circa 20 autominuten.

Om deze verrassende ligging en de ruimte zelf te beleven, dient u deze ark beslist te komen zien. Gezien de faciliteiten van het park is dit object ook zeer geschikt voor verhuur.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, gang met houten vloerdelen, garderobe, meterkast en trap naar het souterrain, open eetkeuken met tegelvloer en voorzien van een keukenblok met kookeiland, een aanrechtblad van Belgisch hardsteen en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits kookplaat, vaatwasser en koelkast, sfeervolle en verdiept gelegen woonkamer met houten vloerdelen en schuifpui naar de vlonder. Voorts geeft de gang toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer en een bergkamer met vaste kastenwand.

Souterrain:
Via een vaste trap bereikt u een ruim souterrain onder de gehele woonark alwaar een hal met modern toilet (wandcloset) met fonteintje, een grote 2e slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast en een moderne badkamer met ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en vaste kast met opstelling CV-ketel en aansluiting wasapparatuur. Onder de woonkamer ligt een forse bergruimte annex technische ruimte.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen met weids uitzicht over water en weilanden
- Aangelegde tuin rondom met vlonderterras
- Geïsoleerd gastenverblijf (2009) voorzien van eigen CV-installatie en badkamer
- Woonark door de jaren heen gemoderniseerd
- Woonark voorzien van airco-installatie
- Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op het water
- 2 goede slaapkamers, bergkamer en moderne badkamer
- Verwarming middels Nefit VR combiketel (1998)
- Betonnen casco, hardhouten / kunststof kozijnen met dubbel glas
- Beschoeiing, vlonders en steigers vervangen in 2009
- Voldoende parkeergelegenheid op het recreatiepark Mijnden
- 24-uurs bewaking op het park d.m.v. toegangscontrole en nachtbewaking
- Eventuele overname inboedel bespreekbaar
- Permanente bewoning
- Bouwjaar circa 1998
- Gebruiksoppervlak wonen 94 m2
- Overige inpandige ruimte (berging) 19 m2
- Gastenverblijf / bijgebouw (externe ruimte) 14 m2
- Bruto inhoud woonark 325 m3
- Kaveloppervlakte circa 430 m2 grond en water
- Huur kavel/ligplaats € 5.629,-- per jaar
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com