• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Bloklaan 22 A- eg07 LOOSDRECHT

Deze woonboot is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1993
Wijk  :  Plassengebied
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  61 m²
Externe bergruimte  :  21 m²
Perceeloppervlakte  :  300 m²
Inhoud  :  259 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  gang, stookruimte, berging, provisieruimte, wasruimte
Omschrijving:
Indien u op zoek bent naar dat ene plekje in het watersportgebied van de Loosdrechtse plassen waar u in alle rust van het water en het uitzicht kunt genieten, dan is dit uw kans! Op een mooie locatie aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen is deze keurig onderhouden 3-kamer woonark met apart gastenverblijf annex berging beschikbaar gekomen, met privé bootligplaatsen en een fraai aangelegde tuin met (vlonder)terras. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht op het water en de weilanden.

Deze woonark "Houtsnip" is oorspronkelijk gebouwd in 1993, maar door de huidige eigenaar door de jaren heen verzorgd onderhouden. De ark ligt voorts aan de buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden dat beschikt over onder andere restaurant "Het Drechthuis", een supermarkt, een speeltuin, een natuurbad en 2 jachthavens. Mijnden ligt centraal en gunstig tussen de watersportdorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht. Daardoor vaart u binnen 5 minuten naar de schitterende rivier "De Vecht" óf "De Plassen". De bos- en heidegebieden van het Gooi vindt u alle op fietsafstand. Utrecht of Amsterdam bereikt u in circa 20 autominuten.

Ideaal voor de watersport- en natuurliefhebber. Deze mooie locatie is een bezichtiging meer dan waard.


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken, bergkast met opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, sfeervolle woon-/eetkamer met gashaard, airco-installatie en schuifpui naar de zonnige tuin aan het water, open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder kookplaat, magnetron-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Voorts geeft de hal toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast, een kleinere 2e slaap-/werkkamer met schuifwandkast en een badkamer met douchecabine wastafel en toilet. Nagenoeg de hele ark in voorzien van eiken vloerdelen.

Gastenverblijf / berging:
Het vrijstaande gastenverblijf / berging is volledig geïsoleerd en beschikt onder andere over een L-vormige slaapkamer met grenen vloerdelen, een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet en bergruimte in de nok.

LET OP: Voor de financiering van woonarken gelden speciale regels. Meer informatie hierover kunt u krijgen bij uw financieel adviseur.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Aangelegde tuin rondom met vlonderterras
- Apart gastenverblijf / berging met eigen voorzieningen
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht op het water en de weilanden
- 2 slaap-/werkkamers, nette badkamer
- Verwarming middels Nefit HR combiketel (2012)
- Betonnen casco, houten opbouw
- Voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016
- De ark is aangesloten op elektra, gas, water, riolering en telefoon
- Parkeergelegenheid direct bij de woonark
- 24-uurs bewaking op het park d.m.v. toegangscontrole en nachtbewaking
- Permanente bewoning
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak wonen 61 m2
- Gastenverblijf / berging (externe ruimte) 14 m2
- Bruto inhoud woonark 259 m3
- Kaveloppervlakte circa 300 m2 grond en water
- Huur kavel/ligplaats € 4.568,-- per jaar
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com