• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Bloklaan 22 A- eg13 LOOSDRECHT

Deze woonboot is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 394 p/m
Bouwjaar  :  2005
Wijk  :  Plassengebied
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  173 m²
Externe bergruimte  :  11 m²
Perceeloppervlakte  :  385 m²
Inhoud  :  511 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Op een zeer fraaie locatie, te midden van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen ligt deze keurig onderhouden en ruime 5-kamer dubbeldeks woonark "Spes Nostra" (bouwjaar 2005) met privé bootligplaats en een vrije aangelegde tuin op het zuidwesten met zonneterras en schuur. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u een schitterend vrij uitzicht op het water en de weilanden.

Deze degelijk gebouwde en goed ingedeelde watervilla (circa 173 m2) ligt aan de rustige buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden met onder andere een eigen café-restaurant, snackbar, supermarkt, speeltuin en natuurbad. Mijnden is voorts centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Utrecht en Amsterdam (circa 20 autominuten). De dorpen Loosdrecht en Loenen, alsook de romantische Vecht en het heide- en bosgebied van het Gooi vindt u alle op fietsafstand. Binnen 5 vaarminuten bevindt u zich op de Vecht of op de plassen.

Een comfortabele manier van permanent wonen met een vakantiegevoel, waarbij u ontspannen kunt genieten van een prachtige omgeving midden in de natuur. Wilt u op deze plek ook "voor anker gaan", dan dient u deze verrassende watervilla beslist te komen bezichtigen.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte L-vormige woon-/eetkamer met dubbele schuifpui naar het omliggende vlonderterras waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en het kabbelende water, ruime semi-open keuken met U-vormig keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gang geeft tevens toegang tot een ruime slaap-/werkkamer aan de voorzijde met schuifpui naar de tuin, alsmede een badkamer met douche en wastafelmeubel. Met uitzondering van de badkamer, is de gehele begane grond voorzien van een fraaie visgraat parketvloer.

Benedenverdieping:
Een hardhouten trap geeft toegang tot de hal van de benedenverdieping alwaar bergkast onder de trap, ruime slaap/-werkkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), speels ingedeelde kleedkamer met dubbele schuifkastwand en toegang tot luxe 2e badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel, doorloop naar ruime en lichte 3e slaapkamer aan de voorzijde, 3e badkamer met douchecabine, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. De gang geeft voorts toegang tot een wasruimte met aansluiting wasapparatuur en gootsteen en een aparte technische ruimte met meterkast, opstelling CV-combiketel en KSB rioolpomp.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Aangelegde tuin (zuidwest) met zonneterras en schuur
- Royale woonkamer met vrij uitzicht over het water
- 4 ruime slaap-/werkkamers waarvan 1 op de begane grond
- 2 complete badkamers, extra douchekamer
- Verwarming middels Remeha Quinta combiketel (2005)
- Badkamers voorzien van vloerverwarming
- Betonnen casco, kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd, buitenzijde afwerking met Red Cedar
- Begane grond voorzien van elektrische buitenzonwering (3 stuks)
- Voldoende parkeergelegenheid op het recreatiepark Mijnden
- 24-uurs bewaking op het park d.m.v. toegangscontrole en nachtbewaking
- Permanente bewoning
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte circa 173 m2
- Inhoud circa 511 m3
- Kaveloppervlakte circa 385 m2 grond en water
- Huur ligplaats € 4.732,-- per jaar inclusief parkeergelegenheid
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com