• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Bloklaan 22 A- eg17 LOOSDRECHT

Deze woonboot is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 437 p/m
Bouwjaar  :  2010
Wijk  :  Plassengebied
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  166 m²
Externe bergruimte  :  19 m²
Perceeloppervlakte  :  435 m²
Inhoud  :  501 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte, loggia
Omschrijving:
Indien u op zoek bent naar dat schaarse plekje in het watersportgebied van de Loosdrechtse plassen waar u kunt genieten van uw eigen watervilla, dan is dit uw kans! Op een unieke en rustige locatie, is deze uitstekend onderhouden en royale 4-kamer dubbeldeks woonark beschikbaar gekomen, met een fraai aangelegde tuin met terrassen en 2 houten schuren. Door de hoekligging van de kavel ervaart u hier een grote mate van privacy.

Deze praktisch ingedeelde en luxe afgewerkte dubbeldeks ark genaamd "Sam Sam" meet bijna 170 m2 en is in 2010 geheel nieuw gebouwd met een betonnen casco (17 x 5,5 meter) en een dubbelwandige houten opbouw met Red Cedar en Trespa afwerking. De watervilla is aangesloten op elektra, gas, water, riolering en telefoon.

De ark ligt aan de rustige buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden met onder andere een eigen café-restaurant, snackbar, supermarkt, speeltuin en natuurbad. Mijnden is voorts centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Utrecht en Amsterdam (circa 20 autominuten). De dorpen Loosdrecht en Loenen, alsook de romantische Vecht en het heide- en bosgebied van het Gooi vindt u alle op fietsafstand. Binnen 5 vaarminuten bevindt u zich op de Vecht of op de plassen. Om een goede indruk te krijgen van de verrassende ruimte dient u deze ark beslist van binnen te zien.

Indeling:

Begane grond:
Entree, L-vormige hal met garderobe, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, werkkamer aan de voorzijde, grote woon-/eetkamer met Eikenhouten vloer, brede trap naar de benedenverdieping en schuifpui naar de zonnige tuin, open keuken met gietvloer, een luxe keukenblok met kookeiland en voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat met wokbrander, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een schuifpui in de keuken geeft eveneens toegang tot de tuin. Voorts geeft een 2e schuifpui toegang tot een inpandig terras met vrij uitzicht op het water en de weilanden. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Benedenverdieping:
Een hardhouten trap geeft toegang tot de T-vormige gang van de benedenverdieping alwaar een ruime slaapkamer aan de achterzijde met houten vloer, een royale inloopkast en toegang tot een moderne badkamer met ligbad, duo-douche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, een 2e slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer, een kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met houten vloer en een 2e badkamer met douche, wastafel en designradiator. De gang geeft voorts toegang tot een separaat 2e toilet (wandcloset), een inpandige wasruimte met aansluiting wasapparatuur en een aparte technische ruimte met CV-ketel en KSB rioolpomp.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Aangelegde tuin met zonneterras, houten schuur en chalet
- Veel privacy door hoekligging van de kavel
- Grote woon-/eetkamer met inpandig terras
- 4 slaap-/werkkamers, 2 complete badkamers
- Verwarming middels Nefit Topline HR combiketel (2010)
- Luxe keuken voorzien van gietvloer met vloerverwarming
- Betonnen casco, houten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd, buitenzijde afwerking met Red Cedar en Trespa
- Voldoende parkeergelegenheid op het recreatiepark Mijnden
- 24-uurs bewaking op het park d.m.v. toegangscontrole en nachtbewaking
- Permanente bewoning
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte circa 166 m2
- Inhoud circa 501 m3
- Kaveloppervlakte circa 435 m2 grond en water
- Huur ligplaats € 5.246,-- per jaar inclusief parkeergelegenheid
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com