• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

De Rijklaan 4 HILVERSUM

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Wijk  :  Boomberg
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  236 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  538 m²
Inhoud  :  865 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 16 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, provisieruimte
Omschrijving:
In de gewilde villawijk Boomberg, aan rustige en lommerrijke laan gelegen, sfeervolle, lichte en royale helft van een dubbele villa uit de 30-er jaren met zonnige tuin, vrijstaande stenen schuur en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en heeft nog vele karakteristieke elementen en is in het recente verleden gerenoveerd. In de voormalige aangebouwde garage is een riante woonkeuken gerealiseerd.


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met vaste kast, toilet (wandcloset) met fonteintje, toegang tot dubbele provisie/wijnkelder alwaar meterkast, grote L-vormige woonkamer en suite die is voorzien van een erker, open haard en openslaande deuren naar het terras en de voortuin. De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het terras en de achtertuin en is voorzien van een fraaie vaste boekenkast. Zeer ruime woonkeuken (voormalige aangebouwde garage) voorzien van diverse inbouwapparatuur, speelse entresol en openslaande deuren naar de tuin. De vloeren op de begane grond zijn uitgevoerd in fraaie massief eiken (visgraat) parketvloeren.

1e Verdieping:
Overloop, separaat toilet (wandcloset), ruime slaapkamer aan de achterzijde met luxe vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon, grote 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte, moderne badkamer aan de achterzijde met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, kastenwand en vloerverwarming. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van laminaat vloeren.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar hoge zolderverdieping alwaar ruime voorzolder met studie- / speelhoek, 4e slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel, 5e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met dakkapel, 2e moderne badkamer gelegen tussen de 2 slaapkamer welke voorzien is van douchecabine, toilet (wandcloset) en vaste wastafel, separate bergruimte met opstelling CV-ketel en indirect gestookte boiler. Een vlizotrap vanuit de voorzolder geeft toegang tot een goede bergvliering.


Bijzonderheden:
- Centrale ligging, nabij natuur, centrum, scholen en de uitvalswegen
- Ideaal en ruim gezinshuis in een zeer kindvriendelijke woonomgeving
- Parkeren op eigen oprit, alsmede aan de openbare weg (gratis)
- Karakteristieke architectuur en vele originele details nog aanwezig
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kapisolatie
- Ruime en zonnige zij- en achtertuin
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1979
- Gebruiksoppervlak wonen 236 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Bruto inhoud 865 m3
- Perceeloppervlakte 538 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com