• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Dokter Rupertlaan 43 SOEST

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1968
Wijk  :  Soestdijk
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  130 m²
Externe bergruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  251 m²
Inhoud  :  438 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 6.50 x 11.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
In een rustige en kindvriendelijke laan in de groene en gewilde woonwijk Soestdijk is nu deze royale hoekwoning met garage beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. De woning maakt onderdeel uit van een blokje van 4 woningen en is gunstig gelegen nabij het gezellige winkelgebied van Soest, scholen, NS-station en meerdere natuurgebieden als het Colenso Park en het Baarnse bos. Uitvalswegen treft u in de nabijheid. U kunt meerdere auto's op eigen terrein parkeren.

Bijzonder aan deze in 1968 gebouwde gezinswoning is dat deze ligt op een fors perceel van 251 m2 met een voortuin, een brede zijtuin met oprit, een vrijstaande stenen garage met berging en een vrij gelegen achtertuin van circa 11 meter op het zuidwesten. Het geboden woonoppervlak van circa 130 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere een royale en lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderverdieping. In ruil voor al deze ruimte dient u de woning nog te moderniseren dan wel naar eigen smaak aan te passen en af te werken.

Om alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken, is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe en trapopgang naar verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woon-/eetkamer met zijramen, gaskachel, vaste kast en deur naar de achtertuin, separate en brede keuken aan de achterzijde eveneens met toegang tot de achtertuin en voorzien van een net keukenblok met apparatuur waaronder keramische kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en deur naar balkon op het noordoosten, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met wastafel, kleinere 3e kamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar een balkon op het zuidwesten, badkamer aan de voorzijde met granito vloer, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge 2e verdieping alwaar voorzolder met opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur en een goede zolderkamer met wastafel, zijraam, dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centraal en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten
- 3 goede slaapkamers en een ruime zolderkamer
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming middels CV-installatie (Bosch HR combiketel uit 2004)
- Woonkamer voorzien van elektrische buitenzonwering
- Vrijstaande stenen garage met elektrische deur
- Oprit voor meerdere auto's
- Verdient intern op diverse punten modernisering
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1968
- Gebruiksoppervlak Wonen130 m2
- Bruto Inhoud 438 m3
- Perceeloppervlakte 251 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com