• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Eemnesserweg 84 HILVERSUM

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  direct
Bouwjaar  :  1930
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  112 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  188 m²
Inhoud  :  381 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 5.15 x 23 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
RUSTIGE BUURT – 2 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING

In een rustige en lommerrijke straat in een vooroorlogse woonwijk aan de rand van het centrum van Hilversum is nu een ruime tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt.

Deze rond 1930 gebouwde woning beschikt over een voortuin en een zonnige, circa 23 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Het pand heeft een forse woonkamer, 2 slaapkamers op de 1e etage en een ruime, vrij in te delen zolderverdieping met mogelijkheid voor kamer(s). Een opvolgend eigenaar zal de woning willen moderniseren en aan de eigen smaak willen aanpassen. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De Eemnesserweg ligt in een plezierige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Het gezellige centrum van Hilversum, het NS-station en scholen bereikt u in een paar minuten lopen. Uitvalswegen vindt u in de nabijheid.

Zoek u een betaalbare uitdaging om uw eigen paleis te creëren? De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, L--vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, vaste kasten en openslaande deuren aan de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met eenvoudig, dubbel keukenblok, tussenhal met toegang tot toiletruimte en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, royale L-vormige slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, grote badkamer aan de achterzijde (voorheen 3e slaapkamer) met deur naar balkon, tegelvloer, aansluiting wasmachine en eenvoudige uitgevoerd met douchecabine en wastafel.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop geeft een vaste trap toegang tot een forse, stahoge zolderverdieping alwaar momenteel één grote en vrij in te delen zolderruimte met bescheiden dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.


Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in een rustige en lommerrijke straat
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Zonnige achtertuin van circa 23 meter op het zuidoosten met achterom
- Forse woonkamer, 2 slaapkamers en een vrij in te delen zolderverdieping
- Thans geen verwarming aanwezig
- Warmwatervoorziening via Vaillant badgeiser
- Elektrische installatie met 4 groepen en een aardlekschakelaar
- Dient geheel gemoderniseerd te worden
- Betaald parkeren of met vergunning
- Energielabel G
- Bouwjaar circa 1930
- Gebruiksoppervlak Wonen 112 m2
- Externe bergruime 5 m2
- Bruto Inhoud 381 m3
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com