• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Eikenlaan 24 HILVERSUM

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1928
Wijk  :  Hilversum-Zuid
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  143 m²
Inpandige ruimte  :  10 m²
Externe bergruimte  :  25 m²
Perceeloppervlakte  :  720 m²
Inhoud  :  543 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 25 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging
Omschrijving:
Op toplocatie in Hilversum-Zuid, direct grenzend aan uitgestrekt bos- en heidegebied van het Gooisch Natuurreservaat en de Hoorneboegse Heide ligt deze goed onderhouden en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. Met een perceel van 720 m2 en een woonoppervlakte van 142 m2 is dit een fijn familiehuis met veel privacy. De villa is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen (o.a. de Internationale school), openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor kinderen is dit een bijzonder fijne en veilige woonomgeving. De diepe achtertuin grenst direct aan het bos, waardoor er een ultiem gevoel van rust en privacy heerst. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van meerdere terrassen. In de tuin staat een ruime garage van circa 25 m2, thans gedeeltelijk in gebruik als muziekruimte.

Bijzonder mooi gelegen helft van een dubbel woonhuis in Hilversum Zuid. De woning straalt een prettige landhuissfeer met Engelse invloeden uit. Het ruim bemeten perceel loopt in de achtertuin vloeiend over in een prachtige bostuin. Achter wandelt u zo het bos in en de hei op. Unieke locatie.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met plavuizen en originele trapopgang naar de 1e verdieping, modern vrij hangend toilet met wastafeltje, bergkast onder de trap met meterkast, semi-open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap, royale woon-/eetkamer in L-vorm met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De achterkamer is uitgebouwd met een heerlijke lichte serre met praktische servieskast. In de gehele woonkamer ligt Frans eikenhouten vloer. Vanuit de openslaande deuren aan de achterzijde en de achterdeur in de uitbouw is er toegang tot de heerlijke, vrij gelegen achtertuin.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een wastafel, praktische vaste kasten en openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde. Ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel. Ook hier is een vaste kast. Op de overloop en in de ouderslaapkamer ligt een rustieke eikenhouten parketvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar gezellige, speels ingedeelde en lichte zolderkamer met rondom dakkapellen, een wastafelmeubel en bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
- In Hilversum zuid direct bij de “Hoorneboegse Heide”
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Brede en lommerrijke laan
- Vrij gelegen achtertuin op het westen aan bosrand
- 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer
- Oprit en vrijstaande garage / bijgebouw
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- CV-installatie via Nefit HR combiketel (2002)
- Energielabel D
- Voorbehoud gunning
- Bouwjaar circa 1928
- Gebruiksoppervlak wonen 143 m2
- Externe bergruimte (bijgebouw) 25 m2
- Bruto inhoud 543 m3
- Perceeloppervlakte 720 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com