• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Eikenlaan 64 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1954
Ligging  :  In woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  92 m²
Inpandige ruimte  :  20 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  167 m²
Inhoud  :  390 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Fraai aangelegd, oost, 6 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht, aan een lommerrijke laan, wacht op dit moment een royale middenwoning op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een voortuin en circa 12 meter diepe, aangelegde achtertuin op het oosten met berging en achterom.

Binnen enkele minuten lopen bereikt u het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat. Ook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u alle op korte afstand. Uw auto kunt u voor de deur parkeren. Binnen circa 15 minuten rijdt u naar Utrecht en in circa 25 minuten bereikt u Amsterdam.

Deze in 1954 gebouwde, brede eengezinswoning verkeert in de basis in goede staat, is onder andere geheel voorzien van isolerende beglazing en vanaf 2010 door de huidige eigenaars op diverse punten gemoderniseerd. Daarbij is onder andere een CV-installatie aangebracht, zijn elektra en leidingwerk vervangen, zijn badkamer en toiletruimte vernieuwd en is de woning afgewerkt met stucwerk. De keuken en zolderverdieping kunt u nog naar eigen wens aanpassen. Om alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken, is een bezichtiging zeker de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, brede gang, garderobekast / meterkast, modern toilet (wandcloset), lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, royale en uitgebouwde keuken aan de achterzijde eveneens met deur naar de tuin en voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken geeft voorts toegang tot de aangebouwde berging. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en schuifpui naar balkon, 2e goede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2 kleinere slaapkamers aan de voor- en achterzijde waarvan één met vaste kast, moderne inpandige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de badkamer na is ook deze verdieping voorzien van laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar voorzolder met opstelling CV-ketel en een 5e kamer en veel bergruimte. Door plaatsing van bijvoorbeeld een dakkapel is hier een volwaardige zolderverdieping te realiseren.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
- Circa 12 meter diepe achtertuin op het oosten
- 4 (slaap)kamers en stahoge zolderkamer
- Vanaf 2010 op diverse punten gemoderniseerd
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha Calenta uit 2010)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Diverse wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk
- Keuken en zolderverdieping verdienen aandacht
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1954
- Gebruiksoppervlak Wonen 92 m2
- Bruto Inhoud 390 m3
- Perceeloppervlakte 167 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com