• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Erfgooiersstraat 247 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  77 p/mnd
Woonoppervlakte  :  41 m²
Externe bergruimte  :  11 m²
Inhoud  :  137 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  gang, stookruimte, berging, provisieruimte, balkon
Omschrijving:
RUSTIG GELEGEN – VRIJ UITZICHT - GEHEEL GERENOVEERD - DIRECT WONEN - LAGE MAANDLASTEN

Wanneer je op zoek bent naar een heerlijk plekje voor jezelf met á deze kenmerken, dan ben je hier aan het juiste adres. Aan de rand van Hilversum is nu een gerenoveerd 2-kamerappartement beschikbaar gekomen, uitstekend geschikt voor starters op de woningmarkt die direct willen gaan wonen!

De woning is gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex dat rond 1955 is gebouwd, maar in 2011 volledig is gerenoveerd en opnieuw is ingedeeld. In het hele appartement ligt een mooie laminaatvloer en de meeste wanden zijn gestukt. Vanaf je balkon op het zuiden kun je heerlijk genieten van de zon. En wil je nog meer rust, dan loop je direct aan de overzijde van het complex zó de vrije natuur in.

We kunnen ons voorstellen dat dit de woning is waar je naar op zoekt bent! Wellicht kun jij je binnenkort de trotse eigenaar noemen. We laten je dan ook graag kennis maken met je toekomstige appartement.


Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met postboxen en bellentableau. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, L-vormige gang met garderobe en meterkast, moderne compacte badkamer met douche, wastafel en toilet (wandcloset), lichte en vergrote woon-/eetkamer met vaste kast en deur naar balkon aan de achterzijde (zuiden), moderne open keuken voorzien van keukenblok in U-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. Dit appartement is een Koopgoedkoop woning.

"KOOP GOEDKOOP-woningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet wordt gekocht, maar door de woningcorporatie in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (maandelijkse grondhuur) bij deze woning bedraagt € 123,15 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. De mogelijkheid bestaat om direct of op termijn de grond erbij te kopen.


Bijzonderheden:
- Direct gelegen tegenover natuurgebied
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Balkon op het zuiden
- In 2011 geheel gerenoveerd
- Verwarming via eigen CV-ketel (Intergas Kompakt HR uit 2011)
- Vergrote woonkamer met open keuken
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Wandafwerking met glad stucwerk
- Koop Goedkoopconstructie
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Bouwjaar circa 1955
- Woonoppervlakte circa 41 m2
- Inhoud circa 137 m3
- Bijdrage VVE € 77,-- per maand
- Erfpachtcanon €123,15 per maand (na 10 jaar)
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:



Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 035-5824281
Email: info@vuister.com


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com