• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Franklinstraat 6 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  104 m²
Externe bergruimte  :  2 m²
Perceeloppervlakte  :  97 m²
Inhoud  :  361 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, west, 5.10 x 4.60 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
In een kindvriendelijke jaren-'30 woonwijk wacht deze gerenoveerde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De ligging is rustig aan een woonerf op loopafstand van een supermarkt, het centrum, centraal station, winkelcentrum Seinhorst, scholen en natuurgebied.

Vanaf 2011 is de woning door de huidige eigenaars op de meeste punten gerenoveerd, waarbij onder andere een nieuwe keuken is geplaatst, badkamer en sanitair zijn vervangen, CV-ketel en radiatoren zijn vernieuwd, elektra is vervangen, goten zijn vernieuwd, de buitengevel is gevoegd en geïmpregneerd, laminaatvloeren zijn gelegd, wanden en plafonds zijn gestuct en de woning aan binnen- en buitenzijde is geschilderd.

Deze robuuste gezinswoning beschikt daarnaast over een zonnig dakterras en een patiotuin op het westen met achterom. Een fijne woning waar u bij wijze van spreken alleen uw verhuisdozen hoeft uit te pakken!


Indeling:

Begane grond:
Entree: gang met garderobe en trapopgang naar verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime L-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, uitgebouwde open keuken aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin en voorzien van modern keukenblok met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder oven, kookplaat en vaatwasser, doorloop naar bijkeuken mat brede kastenwand en deur naar de tuin. Op het toilet na is de hele begane grond voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde (circa 13 m2) met vaste kast, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde (circa 10 m2), kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde (circa 6 m2) met deur naar een terras boven de uitbouw, moderne badkamer aan de voorzijde met ligbad, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge zolderverdieping alwaar voorzolder met aansluiting wasmachine en een royale L-vormige zolderkamer met Velux dakraam aan de achterzijde en vaste kast met opstelling CV-ketel. De grootte van deze verdieping biedt de mogelijkheid 2 zolderkamers te creëren.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Bescheiden patio-achtertuin en een dakterras (westen)
- Vanaf 2011 geheel gerenoveerd
- Uitgebouwde woon-/eetkamer
- 3 (slaap)kamers en een hoge zolderverdieping
- CV-installatie vernieuwd in 2014 (Remeha Tzerra HR ketel)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1931
- Gebruiksoppervlak Wonen 104 m2
- Bruto Inhoud 361 m3
- Perceeloppervlakte 97 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com