• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Frans Halslaan 8 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1957
Wijk  :  Schildersbuurt
Ligging  :  Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  134 m²
Externe bergruimte  :  44 m²
Perceeloppervlakte  :  447 m²
Inhoud  :  465 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 17 x 11.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Aan de rand van de geliefde schildersbuurt in Nieuw-Loosdrecht is nu een uitgebouwde helft van dubbele villa beschikbaar waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken!

Deze fraaie gezinswoning is vanaf 2010 volledig gerenoveerd en tot in de finesses afgewerkt. Hierbij zijn onder andere een nieuwe badkamer en sanitair geplaatst, is de keuken vervangen, zijn kozijnen vervangen (deels draai-kiep), is de CV-ketel vernieuwd en zijn wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk.

De woning ligt op een fors perceel van 447 m2 met een vrij gelegen, aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De verlengde stenen garage heeft een ruime bergvliering en beschikt over een eigen CV-installatie, elektra en water. Het voorste gedeelte wordt thans gebruikt als garage en het achterste gedeelte is in gebruik als kantoor-/werkruimte (circa 13 m2). Vanaf de aan de garage gebouwde veranda geniet u van de laatste avondzon.

De woning heeft een plezierige lichtinval binnenshuis. De ligging op korte afstand van winkels, scholen, sportvelden, de Loosdrechtse Plassen en de Hilversumse Heide maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree: hal, trapopgang met bordes, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, garderobekast, bergkast onder de trap met meterkast, ruime uitgebouwde L-vormige living met gesloten houthaard (Barbas) en openslaande deuren naar de tuin, semi-open uitgebouwde eetkeuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een 6-pits fornuis (Smeg), afzuigschouw (Smeg), vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.

1e Verdieping:
Ruime L-vormige overloop met vaste kast, royale slaapkamer aan de voorzijde met 3 vaste kasten en deur naar zij-balkon, 2 in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met kastenwand, vergrote en moderne badkamer aan de voorzijde met ligbad/douche, 2e toilet (wandcloset), wastafel en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping alwaar een ruime voorzolder met dakkapel, opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasapparatuur en een goede zolderkamer met dakkapel, wastafel en veel bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Op korte afstand van alle voorzieningen
- Vanaf 2010 volledig gerenoveerd
- Woonkamer aan de zijkant uitgebouwd
- Verlengde stenen garage met kantoor-/bergruimte
- 3 goede slaapkamers en een zolderkamer
- Gas CV-installatie uit 2011 (Remeha Calenta HR combiketel)
- Keuken vernieuwd in 2014
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Vrije, aangelegde achtertuin op het zuidwesten
- Energielabel C
- Bouwjaar 1957
- Gebruiksoppervlak Wonen 134 m2
- Externe bergruimte (bijgebouw / garage) 28 m2
- Inhoud 465 m3
- Perceeloppervlakte 447 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com