• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Gijsbrecht van Amstelstraat 418 HILVERSUM

Vraagprijs € 472.500 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1937
Wijk  :  Hilversum-Zuid
Ligging  :  In woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  147 m²
Inpandige ruimte  :  23 m²
Externe bergruimte  :  14 m²
Perceeloppervlakte  :  222 m²
Inhoud  :  605 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, oost, 5.70 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging
Omschrijving:
Aan de rand van Hilversum-zuid, nabij het "Corversbos" wacht deze royale vooroorlogse helft van een dubbel woonhuis op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een voortuin, een zonnige, circa 10 meter diepe achtertuin op het oosten en een oprit met vrijstaand stenen garage.

Deze ruim opgezette gezinswoning is gebouwd rond 1938 en is door de huidige eigenaar de laatste jaren netjes onderhouden en op diverse punten verbeterd waarbij in 2001 het pannendak is vernieuwd, in 2010 de keuken is gemoderniseerd, in 2016 de CV-ketel is vervangen en de woning aan de binnen- en buitenzijde is geschilderd. Het geboden woonoppervlak van circa 145 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere 3 slaapkamers op de verdieping en 2 goede zolderkamers. In ruil voor al deze ruimte dient u de woning nog wel enigszins naar eigen smaak aan te passen en af te werken.

Het gezellige centrum van Hilversum en het winkelgebied van de Gijsbrecht liggen op fietsafstand, uitvalswegen treft u in de nabijheid. Laat u verrassen door de grootte van deze gunstig gelegen woning!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, gang met laminaatvloer, toilet (wandcloset) met fonteintje, bergkast onder de trap alwaar meterkast en toegang tot stahoge provisiekelder, royale L-vormige woon-/eetkamer en suite met erker aan de voorzijde, open haard, schouwen, vaste kast, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin, tegelvloer en een keukenblok in hoekopstelling voorzien van apparatuur waaronder oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, separaat 2e toilet (wandcloset), slaapkamer aan de voorzijde met dubbele schuifkastwand, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met zijraam, badkamer aan de voorzijde met ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Overloop met wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde, L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met aparte stookruimte, vlizotrap naar stahoge en geïsoleerde bergzolder over de volle diepte van de woning. Deze 2e verdieping is nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Ligging op 2 minuten lopen van het Corversbos
- 3 slaapkamers op de verdieping en 2 kamers op zolder
- CV-installatie via Remeha Calenta HR ketel (2016)
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd
- Pannendak vervangen in 2001
- Schilderwerk buitenzijde 2016
- Verdient op punten verbetering en aanpassing
- Energielabel F
- Bouwjaar circa 1937
- Gebruiksoppervlak Wonen 147 m2
- Bruto Inhoud 605 m3
- Perceeloppervlakte 222 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com