• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Gijsbrecht van Amstelstraat 450 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1937
Wijk  :  Hilversum-Zuid
Ligging  :  Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  133 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  168 m²
Inhoud  :  479 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 6 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging
Omschrijving:
Aan de rand van Hilversum, schuin tegenover het "Corversbos" wacht deze grote vooroorlogse tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een aangelegde voor- en circa 12 meter diepe achtertuin op het oosten met achterom en een stenen berging. Het geboden woonoppervlak van bijna 135 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte.

Deze ruim opgezette gezinswoning is gebouwd rond 1937, is door de huidige eigenaar de laatste 30 jaar keurig onderhouden en vanaf 2000 zelfs op de meeste punten verbeterd waarbij onder andere keuken en sanitair zijn vervangen. In 2008 is de gehele zolderverdieping vernieuwd en afgewerkt waarbij isolatiedakplaten zijn aangebracht, een nieuwe dakkapel is geplaatst en ook de CV-ketel is vervangen. Diverse wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Het gezellige centrum van Hilversum ligt op fietsafstand, uitvalswegen treft u in de nabijheid. Het feit dat het pand door de huidige eigenaar met zorg is bewoond, maakt deze woning dan ook een bezichtiging meer dan waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, gang met trapopgang naar verdieping, stahoge provisiekelder alwaar meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje (2013), ruime woon-/eetkamer (voormalige en suite) met erker, parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde voorzien van gemoderniseerd keukenblok met granieten aanrechtblad, spatwanden en diverse apparatuur waaronder 6-pits Boretti gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker.

1e Verdieping:
Overloop met separaat 2e toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 2e slaapkamer aan de voorzijde, goede 3e slaapkamer aan de achterzijde met deuren naar een balkon (vernieuwd in 2008), moderne badkamer aan de achterzijde welke zowel vanaf de gang als vanaf de slaapkamer bereikbaar is en voorzien is van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Op de badkamer na is deze verdieping geheel voorzien van fraaie parketvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar een lichte voorzolder met Velux dakraam, een ruime zolderkamer met Velux dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten én een aparte waskamer met dakkapel, opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur. De overloop en zolderkamer zijn voorzien van laminaatvloer.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Ligging op loopafstand van het Corversbos
- 3 ruime slaapkamers en een goede zolderverdieping
- CV-installatie middels Nefit Topline HR ketel (2008)
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
- Vanaf 2000 grotendeels gemoderniseerd
- In 2008 gehele zolderverdieping vernieuwd en geïsoleerd (Unidek)
- Wand- en plafondafwerking met glad stucwerk
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1937
- Gebruiksoppervlak Wonen 133 m2
- Inhoud 479 m3
- Perceeloppervlakte 168 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com