• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Havenstraat 40 A- 2 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 100 p/m
Bouwjaar  :  1905
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  In centrum, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  100 p/mnd
Woonoppervlakte  :  68 m²
Inhoud  :  239 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte, dakterras
Omschrijving:
Op fietsafstand van het gezellige centrum van Hilversum, wacht op dit moment een karakteristiek 3-kamer appartement op één of twee (startende) toekomstige bewoners!

De woning is gelegen op de 1e verdieping van een begin vorige eeuw gebouwd winkelhuis, waarvan de 2 verdiepingen in de loop der jaren zijn verbouwd tot zelfstandige appartementen. De huidige eigenaar heeft daarnaast vanaf 2008 de woning verder gemoderniseerd en onder andere een nieuwe keuken en een nieuwe CV-installatie geplaatst.

De woning kenmerkt zich door de sfeervolle en hoge woonkamer die vanwege de hoekligging van dit winkelhuis door 3 originele schuiframen volop daglicht vangt. Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijk en zonnig dakterras op het zuidwesten om na een dag hard werken even rustig bij te komen.

Rond de Havenstraat liggen diverse winkels en gezellige restaurants. Ook de Rifwachter aan het stadspark "De Oude Haven" is op loopafstand. Wilt u nog meer, dan fiets u binnen enkele minuten naar het centrum van Hilversum met onder andere het vernieuwde winkelcentrum "Hilvertshof" en nog veel meer uitgaansmogelijkheden. Dit appartement is uitermate geschikt voor mensen die rustig willen wonen, maar toch alle voorzieningen in de directe omgeving wensen. Wij nodigen u daarom graag uit voor een bezichtiging.


Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree aan de zijkant van het pand, met trappenhuis welke u deelt met de bovenwoning.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Gang met grenen vloerdelen, bergruimte met meterkast, toilet, lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast en grenen vloerdelen, goede slaapkamer aan de zijkant, ruime keuken met uitzicht op het dakterras, aansluiting wasmachine, opstelling CV-ketel en voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met van onder andere 5-pits kookplaat en afzuigschouw. De keuken geeft voorts toegang tot een gemoderniseerde inpandige badkamer met douche en wastafel. De ruime 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaatvloer en deur naar een zonnig dakterras op het zuidwesten. Door de niveauverschillen is het appartement speels te noemen. In het trappenhuis is een bescheiden bergkast beschikbaar.


Bijzonderheden:
- Aan de rand van het gezellige centrum gelegen
- Ligging op de 1e verdieping van oorspronkelijk "winkelhuis"
- 3 kamers (2 ruime slaapkamers)
- Zonnig dakterras op het zuidwesten
- Eigen gas CV-installatie (Remeha Avanta HR ketel uit 2008
- Keuken vernieuwd in 2008
- Kleinschalige, maar actieve VvE
- Gehele dak vernieuwd in 2015
- Schilderwerk buitenzijde 2016
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1905
- Gebruiksoppervlak wonen 68 m2
- Bruto inhoud 239 m3
- Bijdrage VvE: € 100,-- per maand
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com