Vorige | Volgende
Aangekocht

Hilvertsweg 247 HILVERSUM, Gooi

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van het zo geliefde Hilversum-zuid en aan het mooie gedeelte van de Hilvertsweg staat deze karakteristieke en royale 30-er jaren woning welke middels een groenstrook en een ventweg wordt gescheiden van de hoofdweg. Aan het einde van de straat, richting het zuiden, bevindt zich de Hoorneboegse heide welke wordt omringd door bos! Op loopafstand bevindt zich onder andere de “Gouden Regenschool” voor het basisonderwijs en het winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat. Ook busverbindingen en diverse uitvalswegen liggen op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/vestibule met authentieke wandtegeltjes, tussendeur naar ruime gang welke nog de originele lambrisering en trapleuning heeft, ruime bergkast onder de trap welke tevens toegang geeft tot een stahoge kelder, toilet met fonteintje. Bij het betreden van de woonkamer valt de ruimte meteen op. Dit heeft mede te maken met de uitbouw aan de achterzijde en de erker in de voorkamer. De dichte keuken is dusdanig van afmeting dat deze niet persé opengemaakt behoeft te worden naar de woonkamer.

1e Verdieping:
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot twee grote slaapkamers waarvan één met een prachtige raampartij. Beide kamers, maar ook de overloop, zijn voorzien van vaste kastruimte. De derde en kleinere slaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is evenals de keuken gedateerd maar biedt goede mogelijkheden.

2e verdieping:
Tussen de beide slaapkamers door loopt een vaste trap naar de zolderverdieping waar op de achterste helft momenteel één grote slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte van het huis is gesitueerd. In de voorste helft verder bevindt zich een berging, aansluiting voor wasapparatuur en strijkruimte. Achter de knieschotten en op de vliering is voldoende bergruimte.

De via een achterom bereikbare achtertuin is circa 13 meter diep, 6 meter breed en heeft een vrijstaande schuur voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij de natuurgebieden van de Hoorneboegse heide
- Op loopafstand van scholen en winkelgebied Gijsbrecht van Amstel
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en 2 goede zolderkamers
- Diepe en brede achtertuin met schuur en achterom
- Dient inwendig gemoderniseerd te worden
- Bouwjaar circa 1934
- Woonoppervlakte circa 145 m2
- Inhoud circa 425 m3
- Perceeloppervlakte 175 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
geiser eigendom
Ketel type
Vloerketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
175 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Schuur/berging

Aantal
1

Omschrijving

Aan de rand van het zo geliefde Hilversum-zuid en aan het mooie gedeelte van de Hilvertsweg staat deze karakteristieke en royale 30-er jaren woning welke middels een groenstrook en een ventweg wordt gescheiden van de hoofdweg. Aan het einde van de straat, richting het zuiden, bevindt zich de Hoorneboegse heide welke wordt omringd door bos! Op loopafstand bevindt zich onder andere de “Gouden Regenschool” voor het basisonderwijs en het winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat. Ook busverbindingen en diverse uitvalswegen liggen op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/vestibule met authentieke wandtegeltjes, tussendeur naar ruime gang welke nog de originele lambrisering en trapleuning heeft, ruime bergkast onder de trap welke tevens toegang geeft tot een stahoge kelder, toilet met fonteintje. Bij het betreden van de woonkamer valt de ruimte meteen op. Dit heeft mede te maken met de uitbouw aan de achterzijde en de erker in de voorkamer. De dichte keuken is dusdanig van afmeting dat deze niet persé opengemaakt behoeft te worden naar de woonkamer.

1e Verdieping:
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot twee grote slaapkamers waarvan één met een prachtige raampartij. Beide kamers, maar ook de overloop, zijn voorzien van vaste kastruimte. De derde en kleinere slaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is evenals de keuken gedateerd maar biedt goede mogelijkheden.

2e verdieping:
Tussen de beide slaapkamers door loopt een vaste trap naar de zolderverdieping waar op de achterste helft momenteel één grote slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte van het huis is gesitueerd. In de voorste helft verder bevindt zich een berging, aansluiting voor wasapparatuur en strijkruimte. Achter de knieschotten en op de vliering is voldoende bergruimte.

De via een achterom bereikbare achtertuin is circa 13 meter diep, 6 meter breed en heeft een vrijstaande schuur voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij de natuurgebieden van de Hoorneboegse heide
- Op loopafstand van scholen en winkelgebied Gijsbrecht van Amstel
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en 2 goede zolderkamers
- Diepe en brede achtertuin met schuur en achterom
- Dient inwendig gemoderniseerd te worden
- Bouwjaar circa 1934
- Woonoppervlakte circa 145 m2
- Inhoud circa 425 m3
- Perceeloppervlakte 175 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
geiser eigendom
Ketel type
Vloerketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
175 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Schuur/berging

Aantal
1

Foto's

Kaart Hilvertsweg 247 HILVERSUM, Gooi

naar Hilvertsweg 247 HILVERSUM, Gooi
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand