• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Iepenlaan 5 BUSSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1903
Wijk  :  't Spiegel
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  72 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  107 m²
Inhoud  :  290 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, oost, 6 x 2 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging
Omschrijving:
Aan de rand van het gezellige centrum van Bussum in de wijk 't Spiegel is nu een gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken. Een 2-persoonshuishouden of klein gezin vindt hier een heerlijk rustig plekje en toch op loopafstand van onder andere NS-station, winkels en restaurants.

Dit karakteristieke woonhuis is oorspronkelijk in 1903 gebouwd, maar van 2003 tot 2005 door de huidige eigenaar geheel gerenoveerd. Hierbij is onder andere de elektriciteitsinstallatie vernieuwd, een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer gemoderniseerd en sanitair vervangen, een CV-installatie aangebracht, zijn diverse plafonds vervangen en is een provisiekelder gecreƫerd. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van massieve houten vloer en de wanden zijn veelal afgewerkt middels stucwerk. Mede door de plafondhoogte van circa 2.75 meter is deze woning verrassend ruim en dient dan ook beslist van binnen gezien worden.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met massieve houten vloer (Muiracatiara) en spiltrap naar de verdieping, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de patio-achtertuin, toegang tot stahoge provisiekelder en voorts voorzien van fraai keukenblok met Smeg fornuis en Smeg koel-vriescombinatie.

1e verdieping:
Lichte overloop met dakkoepel en vaste kast, slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met ruime schuifkastwand, 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e (slaap)kamer aan de achterzijde met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine, gemoderniseerde "witte" badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelconsole en handdoekradiator.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Bescheiden patiotuin op oosten met fietsenberging
- Van 2003-2005 geheel gerenoveerd
- 3 goede slaapkamers op de verdieping
- CV-installatie via Remeha Avanta HR combi ketel (2005, huur)
- Elektrische installatie met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- Vloer-, wand- en dakisolatie
- Wand- en plafondafwerking middels stucwerk
- Platte dak vervangen eind 2009
- Bouwjaar 1903
- Woonoppervlakte circa 72 m2
- Inhoud circa 290 m3
- Perceeloppervlakte 107 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com