• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Jhr. van Sypesteynlaan 55 LOOSDRECHT

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1986
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  134 m²
Inpandige ruimte  :  19 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  296 m²
Inhoud  :  533 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 11 x 10.50 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Bent u op zoek naar een ruime woning waar u direct uw verhuisdozen kunt uitpakken, dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze moderne en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar circa 1986) is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van onder andere de Hoorneboegse heide, het winkelgebied aan de Nootweg, basisscholen, sportvoorzieningen en in de nabijheid van het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen". In de nabijheid liggen uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam.

Deze grote gezinswoning beschikt over een goed perceel van bijna 300 m2 waarmee het pand is omsloten door een aangelegde voortuin, een vrij gelegen achtertuin op het oosten met 2 terrassen en veel privacy, een aanpandige stenen garage met carport en een oprit die ruimte biedt voor 2 auto's bij de woning.

De woning is door de huidige eigenaar in de afgelopen jaren keurig onderhouden waarbij onder andere de CV-ketel en radiatoren zijn vervangen, de woning is geschilderd en de meeste wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Het geboden woonoppervlak van circa 135 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte.

De ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, hal met tegelvloer, garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime L-vormige woon-/eetkamer met massief houten vloer en 3 openslaande (vouw)deuren naar de zonnige achtertuin, uitgebouwde open keuken aan de achterzijde eveneens met houten vloer, deur naar de achtertuin en voorts voorzien van een modern keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en Quooker.

1e verdieping:
L-vormige overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 3e kamer aan de achterzijde, moderne badkamer aan de achterzijde met ligbad (whirlpool), separate douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en dubbel wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar momenteel een voorzolder met zijraam, opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en –droger en een keurig afgewerkte zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde, vaste kastenwand en bergruimte achter de knieschotten.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrije achtertuin op het oosten met veel privacy
- Ruime L-vormige woon-/eetkamer, open keuken
- 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer
- Moderne en complete badkamer
- Gehele pand voorzien van LED-verlichting
- Forse aanpandige garage en carport
- CV-installatie via combiketel (Remeha Calenta HR uit 2012)
- Schilderwerk buitenzijde 2014
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1986
- Gebruiksoppervlak Wonen 134 m2
- Bruto inhoud 533 m3
- Perceeloppervlakte 296 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com