• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Jhr. van Sypesteynlaan 8 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1954
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  96 m²
Inpandige ruimte  :  2 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  233 m²
Inhoud  :  349 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 6 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, stookruimte, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht wacht op dit moment een ruime hoekwoning op een nieuwe eigenaar. Wij denken daarbij aan gezinnen, doorstarters of bijvoorbeeld een tweepersoons huishouding.

Deze in 1954 gebouwde woning beschikt over een voortuin, een zijtuin en een zonnige, circa 14 meter diepe achtertuin op het westen die u veel privacy geeft. U kunt hier heerlijk van de rust en de avondzon genieten. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat. Ook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u alle op korte afstand.

Deze fraaie woning is netjes onderhouden en verkeert daardoor in de basis in een goede staat van onderhoud. Niettemin zult u waar nodig de woning willen moderniseren en aan uw eigen smaak willen aanpassen. Om alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken is een bezichtiging zeker de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met tegelvloer en trapopgang naar verdieping, toilet met fonteintje, lichte L-vormige woon-/eetkamer met erker, laminaatvloer, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, semi open uitgebouwde keuken aan de achterzijde met bergkast onder de trap alwaar meterkast, eetbar, dubbele vaste kast en net keukenblok in hoekopstelling met apparatuur waaronder oven, kookplaat en koelkast, doorloop naar aanpandige berging met opstelling CV-ketel en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon, eenvoudige badkamer aan de voorzijde met granito vloer, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar een voorzolder met bergruimte en een goede, maar eenvoudige afgewerkte kamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Royaal perceel van 233 m2
- Zonnige, circa 14 meter diepe tuin op het westen
- Bescheiden oprit en vrijstaande garage met berging
- 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie via Nefit Ecomline HR ketel uit 1999
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Woonkamer aan de achterzijde voorzien van rolluik
- Dient gemoderniseerd te worden.
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1954
- Gebruiksoppervlak Wonen 96 m2
- Bruto inhoud 349 m3
- Perceeloppervlakte 233 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com