• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Langestraat 63 R HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Maisonnette
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2001
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  In centrum, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A
VVE bijdrage  :  73 p/mnd
Woonoppervlakte  :  113 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Inhoud  :  369 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overig parkeren  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte, balkon
Omschrijving:
In het hart van het gezellige centrum van Hilversum, wacht deze moderne 4- (voorheen 5-kamer) hoekmaisonnette op een nieuwe eigenaar. Bijzonder aan deze woning is het forse woonoppervlak van circa 113 m2 dat garant staat voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere een forse woonkamer, een royale woonkeuken en 2 ruime slaapkamers. Vanaf het rustig gelegen balkon (zuidwesten) heeft u uitzicht op een rustige binnentuin.

Deze "corridorwoning" is gelegen op de 2e en 3e verdieping van het appartementencomplex "Ruitersbosch" (2001) dat voorzien is van een liftinstallatie en een eigen parkeerkelder. De huidige eigenaar heeft de woning keurig onderhouden en daarbij de aflopen jaren onder andere de indeling verbeterd (2010), een nieuwe CV-ketel geplaatst (2011), het toilet en de badkamer vernieuwd (2013) en diverse wanden afgewerkt met stucwerk. Kortom: een woning die zonder klussen te betrekken is.

De ligging is centraal en op korte afstand van alle voorzieningen zoals het vernieuwde "Winkelcentrum Hilvertshof", Centraal Station en uitvalswegen. Gezellige restaurants zijn bijna om de hoek.

De mogelijkheid bestaat om separaat een eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage bij te kopen voor € 25.000,-- k.k.


Indeling:

Begane grond:
Centrale, afsluitbare entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de postboxen.

Entree appartement op de 3e verdieping:
Entree: L-vormige hal met meterkast en trap naar woonverdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde, schuifdeuren naar aangrenzende 2e slaapkamer welke tevens vanaf de hal bereikbaar is, moderne inpandige badkamer met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel en designradiator.

De trap in de hal leidt naar de lager gelegen woonverdieping alwaar: gang met bergkast onder de trap, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, inpandige berging met opstelling CV-ketel en aansluiting wasapparatuur, royale woonkeuken aan de achterzijde met studiehoek, deur naar balkon (zuidwesten) en voorzien van keukenblok in hoekopstelling met apparatuur waaronder 5-pits kookplaat, koelkast en magnetron. De gang geeft voorts toegang tot een ruime woonkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers). Op de sanitaire ruimte na is de gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloeren.


Bijzonderheden:
- Centrale ligging in het centrum van Hilversum
- Alle voorzieningen in de nabijheid
- Balkon op het zuidwesten met uitzicht op een binnentuin
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2013
- Wand- en plafondafwerking met stucwerk
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming via eigen CV-ketel (Bosch HRC combiketel uit 2011)
- Mogelijkheid aankoop privé parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Energielabel A
- Bouwjaar 2001
- Gebruiksoppervlak wonen 113 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6 m2
- Externe bergruimte (berging) 3 m2
- Bruto inhoud 369 m3
- Bijdrage VvE: € 73,-- per maand
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com