• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Lieve Geelvincklaan 39 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1969
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  113 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  148 m²
Inhoud  :  367 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noord, 6 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht wacht op dit moment een verzorgde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Gezinnen maar ook doorstarters zullen hier een heerlijk rustig plekje vinden. De woning heeft namelijk als voordeel dat u aan de achterzijde, maar vooral aan de voorzijde geen directe buren heeft, waardoor veel visuele vrijheid ontstaat.

Deze ruime gezinswoning dateert uit 1969, maar is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Het pand is in de basis dus keurig onderhouden, doch u zult waar nodig de woning op enkele punten aan uw eigen smaak willen aanpassen.

Binnen enkele minuten loopt u al op de "Hoorneboegse heide". Scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" vindt u alle op korte afstand. In de nabijheid treft u het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen", diverse natuurgebieden en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Uw auto kunt u voor de deur parkeren. Kortom: een betaalbare woning in een gewilde woonomgeving!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang, meterkast, bergkast onder de trap met garderobe, toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met open haard (gas) en deur naar de achtertuin, separate keuken eveneens met deur naar de achtertuin en voorzien van een modern keukenblok (2005) met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur zoals 5-pits kookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kastenwand, 2e goede slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand, kleinere 3e slaap-/werkkamer aan de achterzijde met opstelling wasapparatuur, nette badkamer met douchecabine en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping alwaar overloop met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine en een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, dubbele vaste kast en (inloop) bergruimte.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig, maar gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Zonnige en vrije achtertuin van circa 12 meter met achterom
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- 3 slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer
- Keuken en elektra vernieuwd in 2005
- CV-installatie via Nefit Smartline HR combiketel (2009)
- Eind jaren '90 nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1969
- Gebruiksoppervlak Wonen 113 m2
- Bruto Inhoud 367 m3
- Perceeloppervlakte 148 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com