• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Lindengracht 20 VREELAND

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1992
Ligging  :  Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  110 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  210 m²
Inhoud  :  378 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, oost, 6 x 15 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Op een mooie en rustige locatie, midden in de "oude" dorpskern van het pittoreske Vreeland wacht deze ruime hoekwoning op een nieuwe eigenaar. Deze gezinswoning is gelegen op een ruim perceel 210 m2. De zonnige achtertuin is circa 15 meter diep en biedt u door de vrije ligging veel privacy. De woning heeft aan de voorzijde een fraai uitzicht richting de 13e Eeuwse Sint Nicolaaskerk. De achterzijde van de woning grenst aan het besloten Lindenplein waar u vrij kunt parkeren en waar kinderen rustig kunnen spelen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1992 met klassieke ramen met roede-indeling, naar de bouwstijl van begin vorige eeuw, maar met de techniek van onze tijd. De woning is daardoor volledig geïsoleerd. De huidige eigenaar heeft de woning in de loop der jaren verzorgd onderhouden. De voordeur bereikt u middels een houten brug over de "gracht".

Vreeland is centraal en gunstig gelegen in het groene hart van ons land en met de rivier "De Vecht" als metgezel. In de directe nabijheid treft u onder andere een goede supermarkt, een basisschool en diverse horecagelegenheden. Bovendien heeft de woning een goede ligging ten opzichte van diverse natuur- en watersportgebieden en nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer, garderobe, meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, dubbele deuren naar tuingerichte woon-/eetkamer met parketvloer, open trap naar de verdieping en deur naar de achtertuin, semi-open keuken aan de voorzijde eveneens met parketvloer en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Overloop, ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast en dakkapel, doorloop naar kleinere (voormalige) 2e slaapkamer aan de achterzijde thans in gebruik als kleedkamer, goede 3e slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer aan de voorzijde met ligbad, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar hoge zolderverdieping alwaar momenteel één grote zolderkamer met dakraam aan de voorzijde, bergkast met opstelling CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur en veel bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de karakteristieke dorpskern van Vreeland
- Zonnige en vrije achtertuin van circa 15 meter op het Oosten
- Ruime tuingerichte woonkamer
- 2 (voorheen 3) kamers op de verdieping en een grote zolderkamer
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming middels CV-ketel (Vaillant VR ketel uit 1992)
- Vrij parkeren op het achter gelegen Lindenplein
- Beschermd dorpsgezicht
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1992
- Gebruiksoppervlak Wonen 110 m2
- Bruto inhoud circa 378 m3
- Perceeloppervlakte 210 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com