• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Merelstraat 70 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1928
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  79 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  104 m²
Inhoud  :  255 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 9 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
In een rustige, kindvriendelijke en groene straat in een dertiger jaren woonwijk aan de rand van Hilversum is nu een GEMODERNISEERDE TUSSENWONING beschikbaar geschikt voor kleine gezinnen, doorstarters of bijvoorbeeld een tweepersoons huishouding.

Deze in 1928 gebouwde woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten die is voorzien van buitenverlichting en een ruime vrijstaande berging. De tuin is ook bereikbaar via een breed achterom en biedt veel privacy, doordat u geen directe achterburen heeft. Het pand is goed onderhouden en is eind 2013 nog op diverse punten verbeterd waarbij onder andere nieuwe vloeren zijn gelegd, wanden zijn gestuct en de binnen-en buitenzijde zijn geschilderd

Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. In de nabijheid treft u onder andere de "Riebeeckgalerij". Het gezellige centrum van Hilversum, NS stations en scholen bereikt u in een paar minuten fietsen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse natuurgebieden en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Alles lekker in de buurt dus, net als uw auto die u gratis voor de deur kunt parkeren.

Wonen in een wijk waar de kinderen lekker kunnen spelen? Wij nodigen u graag uit voor een nadere kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning.


Indeling:

Begane grond:
Entree: gang met laminaatvloer en vaste kast, toilet, bergkast onder de trap, tuingerichte L-vormige woon-/eetkamer met nieuwe laminaatvloer, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin, separate "witte" keuken met deur naar de tuin, terracotta tegelvloer en een keukenblok in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder kookplaat, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Lichte en ruime U-vormige overloop, ruime bergkast voor opstelling wasmachine en droger, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, kastenwand en inbouwkast, slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastwand, moderne en lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de badkamer na is de gehele verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge en recentelijk geheel geïsoleerde en afgewerkte zolderverdieping met dakkapel en opstelling CV-ketel. Momenteel in gebruik als kinderslaapkamer.


Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke, groene straat
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Zonnige en vrije achtertuin op het zuidwesten met achterom
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta uit 2007)
- Warmwatervoorziening keuken via badgeiser
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Woonkamer gestuct eind 2013
- Zolderverdieping in 2011 geïsoleerd en afgewerkt
- Alle laminaatvoeren vernieuwd in 2013
- Schilderwerk binnen- en buitenzijde 2013
- Bouwjaar circa 1928
- Woonoppervlakte circa 79 m2
- Inhoud circa 255 m3
- Perceeloppervlakte 104 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com