• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Middenweg 140 B NEDERHORST DEN BERG

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1974
Ligging  :  Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  170 m²
Inpandige ruimte  :  2 m²
Externe bergruimte  :  55 m²
Perceeloppervlakte  :  616 m²
Inhoud  :  585 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, oost, 10 x 25 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Bent u op zoek naar een ruim bemeten en goed onderhouden woning, met zonnige tuin, eigen parkeermogelijkheid en centraal gelegen, dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze lichte helft van een dubbel woonhuis ligt op een ruim perceel van 616 m2 met een voortuin, een zonnige, circa 25 meter diepe achtertuin met veel privacy en beschikt verder over een oprit voor meerdere auto's, een garage en carport. Het geboden woonoppervlak van 170 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte. De woning is gelegen op de grens van Nederhorst den Berg en Ankeveen, nabij het natuurgebied van de Kortenhoefse Plassen.

Deze in 1974 gebouwde gezinswoning verkeert in de basis in goede staat, daar hij vanaf 2005 door de huidige eigenaars op diverse punten is gemoderniseerd en verbeterd. Daarbij zijn onder andere de toiletruimte en keuken vernieuwd (2005), zijn elektra en leidingwerk uitgebreid (2005), is de badkamer vernieuwd (2015) en is op de zolderverdieping een doucheruimte gecreëerd (2014). De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie, geheel voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een Nefit Ecomline HR combiketel uit 2001.

De woning wordt voorts door de huidige eigenaar met zorg bewoond en is een bezichtiging meer dan waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang naar verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, dubbele deuren naar royale L-vormige woon-/eetkamer met houtkachel en vaste kasten, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin en voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met apothekerskast en inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van lichte tegelvloer met voerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, ruime L- vormige slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast, vaste kasten en bergruimte, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en wastafel, 3e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast en wastafel, moderne badkamer aan de voorzijde met vloerverwarming en voorzien van hoek-ligbad, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een keurige parketvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping met voorzolder, L-kamer met Velux dakraam aan de achterzijde, vast bed en vaste kast, separate bergruimte alwaar opstelling CV-ketel en een betegelde wasruimte met douchecabine, wastafel, designradiator en aansluiting wasapparatuur. Losse trap naar grote bergzolder.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Circa 25 meter diepe en verzorgde achtertuin op het oosten
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie via combiketel uit 2001 (Nefit Ecomline HR combiketel)
- Warmwatervoorziening via indirect gestookte gasboiler en close-in boiler in keuken
- Begane grond voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming
- Badkamer vernieuwd in 2015 met vloerverwarming
- Voorzien dak- en spouwisolatie en dubbele beglazing
- Forse garagebox, carport en oprit voor meerdere auto's
- Zonnepanelen voor uw eigen elektra (2012)
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 1974
- Gebruiksoppervlak Wonen 170 m2
- Bruto inhoud 585 m3
- Perceeloppervlakte 616 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com