• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Neuweg 20 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1891
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  In centrum, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  132 m²
Inpandige ruimte  :  25 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  153 m²
Inhoud  :  624 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, west, 8 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  berging
Omschrijving:
Indien u op zoek bent naar een ruime en goed onderhouden woning nabij alle voorzieningen, dan bent u hier aan het juiste adres. Op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum is nu een royale karakteristieke tussenwoning beschikbaar gekomen.

Deze gezinswoning (Gemeentelijk Monument) betreft een tussenwoning van een blokje van 3 woningen en kenmerkt zich door de forse breedte, waardoor u gegarandeerd bent van een plezierige leefruimte van ruim 130 m2. Het pand is gebouwd rond 1891 en door de huidige eigenaar de laatste 40 jaar keurig onderhouden en op diverse punten verbeterd. De woning kent nog diverse originele stijlkenmerken uit de bouwperiode.

De besloten achtertuin op het westen met achterom biedt veel privacy en is groot genoeg om rustig met familie of vrienden te genieten. De markante ligging op loopafstand van het Centraal Station, de markt, het winkelgebied en gezellige horecagelegenheden rondom de Groest maakt het wonen op deze locatie uniek.

Deze ligging, de verrassende ruimte en het feit dat de woning door de huidige eigenaar met zorg wordt bewoond, maken een bezichtiging dan ook meer dan de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree: vestibule met meterkast, gang met garderobe, toilet, ruime woonkamer (circa 4 meter breed) met erker aan de voorzijde en extra gaskachel, eetkamer aan de achterzijde (door houten kozijn van de woonkamer gescheiden) met doorloop naar uitgebouwde keuken met deur naar de tuin, aansluiting wasmachine en gemoderniseerd keukenblok (2001) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder 6-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Een luik in de keuken geeft toegang tot een stahoge provisiekelder.

1e verdieping:
Grote L-vormige overloop, separaat 2e toilet (wandcloset), slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e goede slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en schuifkastwand, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en vaste kast, ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met wastafel en vaste kast, gemoderniseerde inpandige badkamer (2009) met douche, handdoekradiator en opstelling droger.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare stahoge en deelsgeïsoleerde zolderverdieping alwaar momenteel één grote T-vormige ruimte met 3 Velux dakramen, opstelling CV-ketel en veel bergruimte. De grootte van deze verdieping biedt u nog diverse gebruiksmogelijkheden.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in het hart van Hilversum
- Circa 10 meter diepe achtertuin op het westen met achterom
- 4 goede kamers op de verdieping en een forse zolderverdieping
- Verwarming via Vaillant HR Combiketel (2006)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd
- Schilderwerk buitenzijde (deels) uitgevoerd in 2013
- Gemeentelijk Monument
- Parkeren middels parkeervergunning
- Bouwjaar circa 1891
- Gebruiksoppervlak wonen circa 132 m2
- Bruto inhoud circa 624 m3
- Perceeloppervlakte 153 m3
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com