• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Nieuw-Loosdrechtsedijk 210 A LOOSDRECHT

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2005
Wijk  :  Plassengebied
Ligging  :  Beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  159 m²
Inpandige ruimte  :  28 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  423 m²
Inhoud  :  739 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, oost, 20 x 6.50 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  wasruimte
Omschrijving:
In het watersportgebied, op een rustige locatie aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk is nu een vrijstaand woonhuis beschikbaar gekomen. Deze moderne woning ligt op een goed perceel van 423 m2 en beschikt over een vrijstaande berging en een zonnige, aangelegde tuin rondom met diverse (vlonder)terrassen, een sauna en een buitendouche. Uw auto's kunt u op eigen terrein parkeren. Op loopafstand van de woning kunt u al de beschikking hebben over een bootligplaats om binnen enkele minuten te kunnen genieten van de Loosdrechtse Plassen.

Deze gezinswoning maakt onderdeel uit van een in 2005 gerealiseerd kleinschalig nieuwbouwplan, bestaande uit 3 degelijk gebouwde villa's in 30er jaren stijl met een mansarde kap met gebakken pannen en klassieke ramen met roeden die refereren aan het verleden.

Wonen in Loosdrecht heeft vele voordelen: Het is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Utrecht en Amsterdam en staat bekend om de bossen, de heide en het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen". De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze aansprekende woonplaats.

Indien u op zoek bent naar een woning waar u bij wijze van spreken uw verhuisdozen meteen kunt uitpakken, dan bent u hier aan het juiste adres! Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruim opgezette hoge hal, garderobe, meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, dubbele deuren naar royale living van circa 55 m2 met openslaande deuren naar 3 tuinzijden, luxe woonkeuken eveneens met openslaande deuren naar de tuin, een kookeiland en een keukenblok in hoekopstelling voorzien van luxe apparatuur waaronder 5-pits inductiekookplaat, combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, koffiezetter en Quooker. De hal geeft tevens toegang tot een goede slaap-/werkkamer aan de voorzijde met laminaatvloer. De hal, living en woonkeuken zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Souterrain:
Via een trap in de hal bereikt u royaal souterrain van circa 25 m2, thans in gebruik als L-vormige hobby-/kantoorkamer met een gescheiden bergkast met opstelling voor was- en droogapparatuur.

Verdieping:
Vide met Velux dakramen, overloop, master bedroom aan de achterzijde met dakkapel, royale inloopkast en deuren naar Frans Balkon, 2 in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde elk met dakkapel, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en luxe sanitair van Phlippe Starck. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren.
Een Vlizotrap geeft toegang tot een grote en bevloerde zolderberging over de volle lengte van de woning met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
- Zonnige, aangelegde tuin rondom met diverse (vlonder)terrassen
- Sauna en buitendouche
- Vrijstaande, geïsoleerde berging met bergzolder
- Volledig geïsoleerd
- CV-installatie via Bosch HR combiketel uit 2005
- Wand- en plafondafwerking met glad stucwerk
- Voorzien van alarminstallatie
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel A
- Bouwjaar 2005
- Gebruiksoppervlak Wonen 159 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2 (souterrain en vliering)
- Externe (berg)ruimte 16 m2 (berging en sauna)
- Inhoud circa 739 m3
- Perceeloppervlakte 423 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com