• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Oud-Loosdrechtsedijk 133 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1912
Ligging  :  Aan drukke weg, aan water, in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte  :  146 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  755 m²
Inhoud  :  617 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Zuidoost, 9 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging
Omschrijving:
Wonen in Loosdrecht heeft vele voordelen: Het is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Utrecht en Amsterdam en staat bekend om de bossen, de heide en het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen". De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze aansprekende woonplaats.

In het watersportgebied, op een gewilde locatie aan de Oud-Loosdrechtsedijk is nu een vrijstaand woonhuis beschikbaar gekomen. Deze fraaie woning ligt op een goed perceel van 755 m2 en beschikt over een twee aangebouwde bergingen en een besloten achtertuin op het zuidoosten met steiger, grenzend aan een brede sloot welke in directe verbinding staat met de Loosdrechtse Plassen. Uw auto's kunt u op eigen terrein parkeren.

Het pand is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en keurig onderhouden, doch de opvolgend eigenaar zal op punten willen moderniseren en de woning naar smaak willen aanpassen. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en de badkamer op de begane grond is de woning ook uitermate geschikt voor kantoor aan huis en/of levensloop bestendige bewoning. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, ruime hal met garderobe, deur naar de achtertuin en deur naar de keuken, toilet met fonteintje, open eetkeuken (2007) aan de achterzijde met plavuizen vloer, bergkast/meterkast en voorzien van inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De keuken geeft voorts toegang tot een halfhoge provisiekelder en de naastgelegen ruime bijkeuken met plavuizen vloer, schuifpui naar de achtertuin, opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de open keuken bereikt men de L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, zijraam, open haard en deels met plavuizen vloer (achterste gedeelte), deels met parketvloer, gang aan de voorzijde, nette "witte" badkamer met douchecabine, 2e toilet, bidet en dubbel wastafelmeubel, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en schuifpui naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met bescheiden dakkapel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met drie vaste kasten, 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde. Losse trap naar stahoge zolderberging in de nok met veel bergruimte.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
- Tuin rondom, achterzijde op het zuidoosten
- Parkeren op eigen terrein
- Mogelijkheid tot doorvaart richting de Plassen
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- CV-installatie (heteluchtverwarming) via Brink HR ketel uit 2005
- Warmwatervoorziening via badgeiser en close-in boiler keuken
- Dient op punten gemoderniseerd te worden
- Bouwjaar circa 1912
- Woonoppervlakte circa 146 m2
- Inhoud circa 617 m3
- Perceeloppervlakte 755 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Nieuw-Loosdrechtsedijk 210A
    LOOSDRECHT
    Vraagprijs
    € 685.000 k.k.
Contactgegevens:



Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 035-5824281
Email: info@vuister.com


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com