• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Oud-Loosdrechtsedijk 252 F LOOSDRECHT

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Wijk  :  Plassengebied
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  80 m²
Perceeloppervlakte  :  106 m²
Inhoud  :  282 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, wasruimte
Omschrijving:
Bent u op zoek naar een woning waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken?

Aan de mooiste van de Loosdrechtse plassen, de Vuntusplas, is nu deze geheel gerenoveerde tussenwoning beschikbaar. Vanaf het dakterras op de verdieping heeft u een schitterend uitzicht over het water en kunt u genieten van de rust of de ondergaande zon. Bij de woning behoort een privé parkeerplaats op het vóór de woning gelegen afsluitbare parkeerterrein. De huur van een bootligplaats in de haven van de VVE behoort tot de mogelijkheden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970, in 2001 voorzien van een 2e verdieping en in 2017 onder architectuur en met gebruik van hoogwaardige materialen gerenoveerd en daarbij praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien.

Het watersportdorp Loosdrecht ligt op 15 minuten afstand van Amsterdam of Utrecht. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand en alle watersportmogelijkheden binnen handbereik.

Wonen aan het water is nu betaalbaar. Genieten van een permanent vakantiegevoel? Dan is deze woning precies wat u zoekt!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vergrote Z-vormige hal met kastenwand en trapopgang naar de 1e verdieping, modern toilet met fonteintje, bescheiden slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met bergkast onder de trap alwaar meterkast, aansluiting voor wasmachine en droger en een inpandige badkamer met douchecabine en wastafel. Op de sanitaire ruimten na is de gehele begane grond voorzien van fraaie laminaatvloeren.

1e verdieping:
Lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer, spiltrap naar de 2e verdieping en deuren naar het dakterras op het westen waar u kunt genieten van de zonsondergang, open keuken aan de achterzijde eveneens met laminaatvloer en voorts voorzien van een kookeiland annex eetbar en diverse apparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

2e verdieping:
Vaste trap naar geïsoleerde 2e verdieping alwaar en ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, kastenwand en Velux dakraam en aansluitend een moderne badkamer aan de achterzijde met Velux dakraam, bergkast met opstelling CV-ketel en voorzien van inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging aan de Loosdrechtse plassen (Vuntusplas)
- Ruim dakterras op het westen
- Privé parkeerplaats op afsluitbaar binnenterrein
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- In 2017 sfeervol gerenoveerd
- Wand- en plafondafwerking met (glad) stucwerk
- CV-installatie via AWB HR Combiketel (2017)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Mogelijkheid voor huur ligplaats in de VVE-haven
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1970
- Gebruiksoppervlak wonen 80 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 8 m2 (balkon)
- Bruto inhoud 282 m3
- Bijdrage VVE binnenterrein € 144,-- per jaar
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com