• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Outshoornlaan 4 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  97 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  151 m²
Inhoud  :  349 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 6 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met zonnige tuin en rustig, maar toch centraal gelegen, dan is deze uitgebouwde tussenwoning precies wat u zoekt! Bijzonder aan deze woning is dat u aan de voorzijde een heerlijk vrij vergezicht heeft over het plantsoen van de Lieven de Keylaan, waardoor veel visuele vrijheid ontstaat.

Deze verzorgde gezinswoning dateert uit 1955, maar is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Daarbij is onder andere in 2011 de woonkamer aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. Met de in 2007 geplaatste nokopbouw is een volwaardige zolderverdieping gecreëerd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en de meeste wanden zijn afgewerkt middels stucwerk. De woning heeft voorts een zonnige, circa 10 meter diepe achtertuin op het oosten met veel privacy.

Binnen enkele minuten loopt u al op de heidengebieden tussen Hilversum en Bussum. Winkels, scholen en NS-station vindt u alle op korte afstand. Uw auto kunt u voor de deur parkeren. Kortom: een betaalbare woning in een prettige woonomgeving!


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime gang met garderobe en trapopgang naar verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde en sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde met kastenwand en gemoderniseerd dubbel keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Op de toiletruimte na is de gehele benedenverdieping voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dubbele vaste kast en openslaande deuren naar het dak van de uitbouw, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastwand, nette badkamer aan de achterzijde met douchecabine, wastafel, designradiator en opstelling wasapparatuur. Op de badkamer na is ook deze verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar een stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar momenteel middels een nokopbouw een goede L-vormige zolderkamer is gecreëerd met veel bergruimte en een separate berging met opstelling CV-ketel.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Zonnige achtertuin met terras, berging en achterom
- Uitgebouwde woonkamer (2011) met open keuken
- 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer met nokopbouw
- CV-installatie via Remeha Avanta HR combiketel (2006)
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Diverse wandafwerking middels stucwerk
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1955
- Gebruiksoppervlak Wonen 97 m2
- Bruto inhoud 349 m3
- Perceeloppervlakte 151 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com