• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Professor Poelsstraat 26 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1925
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte  :  91 m²
Inpandige ruimte  :  16 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  149 m²
Inhoud  :  381 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 6 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING

In een rustige en kindvriendelijke straat in een vooroorlogse woonwijk aan de rand van het centrum van Hilversum is nu een tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt.

Deze rond 1925 gebouwde woning beschikt over een voortuin en een zonnige, circa 12 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Het pand heeft een forse woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e etage en een ruime zolderverdieping. Een opvolgend eigenaar zal de woning willen moderniseren en aan de eigen smaak willen aanpassen. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De woningen in deze straat zijn in de karakteristieke Amsterdamse Schoolstijl gebouwd en daarom door de Gemeente aangewezen als beschermd monument. De Professorenbuurt is een rustige en plezierige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Het gezellige centrum van Hilversum, het NS station en scholen bereikt u in een paar minuten lopen. Uitvalswegen vindt u in de nabijheid.

Zoek u een betaalbare uitdaging om uw eigen paleis te creëren? De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met originele wandtegels, hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar verdieping, toilet met fonteintje, U-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, laminaatvloer, bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin, separate keuken met tegelvloer, deur naar de achtertuin en voorzien van een eenvoudig keukenblok.

1e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met schouw dubbele vaste kast, 2 goede en aaneengesloten slaapkamers aan de voorzijde, eenvoudige inpandige badkamer met ligbad en wastafel. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop geeft een losse trap toegang tot een stahoge zolderverdieping alwaar een ruime en geïsoleerde voorzolder met dakraam aan de achterzijde en een goede zolderkamer eveneens met dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte. Naast laminaatvloeren heeft deze verdieping een eenvoudige afwerking.


Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom
- Forse woonkamer, 3 slaapkamers en een zolderverdieping
- Verwarming middels gaskachels
- Warmwatervoorziening via Vaillant badgeiser
- Elektrische installatie met 4 groepen en een aardlekschakelaar
- Dient geheel gemoderniseerd te worden
- Gemeentelijk Monument
- Betaald parkeren of met vergunning
- Bouwjaar circa 1925
- Gebruiksoppervlak Wonen 91 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Bruto Inhoud 381 m3
- Perceeloppervlakte 149 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com