• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Rading 42 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  96 m²
Inpandige ruimte  :  31 m²
Externe bergruimte  :  37 m²
Perceeloppervlakte  :  405 m²
Inhoud  :  458 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, west, 9 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht kunnen nu dromen waargemaakt worden. Op een levendig, doch groen plekje aan de Rading is een ruime vooroorlogse helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen. Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 405 m2! De royale en zonnige achtertuin van ruim 17 meter diep op het westen met dubbele vrijstaande garage biedt u veel privacy. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht richting het Loosdrechtse Bos en de Pampahoeve.

Zowel de dorpskern van Loosdrecht met het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" (met onder andere een supermarkt, een Hema en een Kruidvat) als Winkelcentrum Kerkelanden, scholen, sport- en spelvoorzieningen en uiteraard het watersportgebied "De Loosdrechtse Plassen" vindt u allen op korte afstand. Uw auto's kunt u op eigen terrein parkeren.

De woning wordt verwarmd middels gaskachels, is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en dient voorts gemoderniseerd te worden. Hiermee is in de prijsstelling dan ook rekening gehouden. Om alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken, is een bezichtiging zeker de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Zij-Entree: L-vormige gang met garderobe en trapopgang naar verdieping, eenvoudige douche/toilet, bergkast onder de trap, woon-/eetkamer met originele schouw, separate keuken aan de achterzijde met originele servieskast, eenvoudig keukenblok en aansluiting voor wasmachine, doorloop naar bijkeuken met deur naar de tuin en toegang tot aanpandige berging.

1e verdieping:
Lichte overloop met zijraam, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel, kleinere 2e slaapkamer aan de voorzijde met zijraam, goede 3e slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en schuifpui naar balkon en een kleinere 4e slaap-/bergkamer eveneens met zijraam.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar momenteel één ruimte met Velux dakraam aan de achterzijde en mogelijkheid voor kamer.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object al bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig en vrij gelegen tegenover het Loosdrechtse Bos
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Royaal en diep perceel van 405 m2 met oprit
- Ruim 17 meter diepe tuin op het westen
- Eigen oprit naar dubbele vrijstaande garage achterin de tuin
- 4 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderruimte
- Verwarming middels gaskachels
- Warmwatervoorziening via gasboiler (huur)
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Dient geheel gemoderniseerd te worden
- Bouwjaar circa 1900
- Woonoppervlakte circa 96 m2
- Inhoud circa 458 m3
- Perceeloppervlakte 405 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com