• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Radiostraat 3 HILVERSUM

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1914
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  76 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  100 m²
Inhoud  :  298 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Normaal, noordwest, 5.15 x 6.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, provisieruimte
Omschrijving:
In een rustige en geliefde woonwijk op 5 minuten van het centrum en het Centraal station, wacht op dit moment een karakteristieke en gemoderniseerde hoekwoning op een nieuwe eigenaar. Deze woning is uitermate geschikt voor een tweepersoonshuishouden of klein gezin.

Deze oorspronkelijk rond 1914 gebouwde woning is recentelijk door de huidige eigenaar op diverse punten gemoderniseerd waarbij het karakter bewaard is gebleven. De woning beschikt over een voortuin en een besloten achtertuin met berging en achterom. Het pand is netjes onderhouden, onder andere in 2012 nog voorzien van nieuwe CV-ketel en in 2017 aan de buitenzijde geschilderd. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren en de wanden zijn veelal afgewerkt middels (glad) stucwerk.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum "Seinhorst". De uitgestrekte natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat alsook uitvalswegen treft u in de nabijheid. Uw auto kunt u gratis in de straat parkeren.

De ligging en de karakteristieke uitstraling van de woning maken een bezichtiging zeker de moeite waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree: hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, sfeervolle en lichte L-vormige woon-/eetkamer en suite met fraaie schouw, hoge plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin, aansluiting wasmachine en voorzien van een net keukenblok hoofdzakelijk bestemd voor losse apparatuur, tussenhal naar toilet. Een luik in de keuken geeft toegang tot een stahoge provisiekelder. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Verdieping:
Ruime L-vormige overloop, slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde van de woning (voorheen 2 kamers) met zijraam en dakkapel, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met zijraam, royale gemoderniseerde badkamer aan de achterzijde (voorheen 4e slaapkamer) voorzien van douche, wastafelmeubel en separaat 2e toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Een losse trap vanuit de overloop geeft toegang tot een deels bevloerde bergzolder met veel bergruimte en diverse mogelijkheden.


Bijzonderheden:
- Centrale en toch rustige ligging nabij alle voorzieningen
- Recentelijk op diverse punten gemoderniseerd
- 2 goede slaapkamers, royale badkamer
- Plafondhoogte begane grond circa 2.80 meter - Glad stucwerk uitgevoerd in 2017
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Verwarming via Vaillant VHR-combiketel uit 2012
- Schilderwerk buitenzijde deels 2017
- Verdient op punten verdere verbetering
- Vrij parkeren in de straat
- Beschermd Stads- of Dorpsgezicht
- Energielabel F
- Bouwjaar circa 1914
- Gebruiksoppervlak Wonen 76 m2
- Bruto inhoud 298 m3
- Perceeloppervlakte dient nog uitgemeten te worden (circa 100 m2)
- De kosten voor kadastrale uitmeting zijn voor rekening van koper
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Eemnesserweg 84
    HILVERSUM
    Vraagprijs
    € 275.000 k.k.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com