• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Ruitersweg 113 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  In centrum, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  95 m²
Inpandige ruimte  :  28 m²
Perceeloppervlakte  :  76 m²
Inhoud  :  472 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 3.50 x 3.50 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  berging
Omschrijving:
Op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum, wacht deze karakteristieke vooroorlogse tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over een besloten zonnige patiotuin met achterom en een forse berging. De ligging is centraal in een rustige vooroorlogse straat, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, NS-station, en uitvalswegen. Gezellige restaurantjes zijn bijna om de hoek.

Deze ruim opgezette woning is gebouwd rond 1906 en door de huidige eigenaar de laatste 52 jaar met veel zorg bewoond en op diverse punten verbeterd. De woning kent nog diverse originele stijlkenmerken uit de bouwperiode, doch zal door een opvolgend eigenaar waar nodig gemoderniseerd dienen te worden. Kortom: een sfeervol gezinshuis te midden van alle voorzieningen. Om alle mogelijkheden te ontdekken, is een bezichtiging zeker de moeite waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met originele tegels, gang met trapopgang naar verdieping, meterkast en bergkast onder de trap, stahoge provisiekelder, toilet, ruime woon-/eetkamer met parketvloer, ornamentenplafonds en openslaande deuren naar de tuin, separate keuken aan de achterzijde met deur naar de berging, aansluiting wasmachine en voorzien van Siematic keukenblok (1998) met keramische kookplaat, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Ruime overloop met bergkast, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en dubbele vaste kast, 2e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met dubbele vaste kast, kleinere 3e slaapkamer met wastafel en vaste kast, nette inpandige badkamer (2012) met douche en wastafel.

Zolderverdieping:
Losse trap naar ruime zolderverdieping thans in gebruik als bergruimte, maar welke mogelijkheid biedt voor het creƫren van een slaap-/werkruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Rustige ligging op loopafstand van alle voorzieningen
- Woonkamer voorzien van elektrisch rolluik aan de achterzijde
- 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping
- Verwarming middels CV-installatie (Faber moederhaard 2008)
- Warmwater via Vaillant badgeiser (2012)
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Dient gemoderniseerd te worden
- Gemeentelijk Monument
- Parkeren middels parkeervergunning
- Bouwjaar circa 1906
- Woonoppervlakte circa 95 m2
- Inhoud circa 472 m3
- Perceeloppervlakte 76 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:



Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 035-5824281
Email: info@vuister.com


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com