• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Ruysdaellaan 34 LOOSDRECHT

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1954
Wijk  :  Schilderswijk
Ligging  :  Beschutte ligging, in woonwijk, aan rustige weg
Woonoppervlakte  :  125 m²
Inpandige ruimte  :  10 m²
Externe bergruimte  :  12 m²
Perceeloppervlakte  :  157 m²
Inhoud  :  360 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 4 x 12 m
Overige ruimte  :  provisieruimte, berging, tochtportaal, gang, toilet
Omschrijving:
In de rustige, kindvriendelijke en geliefde schildersbuurt gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde middenwoning met voor- en zonnige 12 meter diepe tuin op het zuidwesten met achterom en een aangebouwde en verwarmde stenen berging. Deze fraaie gezinswoning is gelegen op een goed perceel van 157 m2. De woning is voorts geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie en wordt verwarmd middels een gasgestookte CVinstallatie (Nefit HR combiketel).
Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en de Loosdrechtse Plassen bevinden zich alle op loop- en fietsafstand van de woning.


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, gang met bordestrap, gemoderniseerd toilet (wandcloset), bergkast onder de trap alwaar meterkast, royale L-vormige woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken met dubbel aanrechtblok voorzien van diverse apparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron, doorloop naar een aangebouwde hobbykamer met deur naar de tuin. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer.

1e Verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, kastenwand en schuifpui naar balkon, kleinere slaapkamer aan de achterzijde met deur naar dakterras, moderne badkamer met ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Vaste spiltrap naar stahoge zolderverdieping met berging en goede L-vormige zolderkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde en bergruimte.

Opstelling CV-ketel (huur) en aansluiting wasapparatuur in de aangebouwde en verwarmde berging


Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in de geliefde schilderswijk
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten (12 meter) met achterom
- 3 goede (slaap)kamers en een zolderkamer
- Badkamer vernieuwd in 2006
- CV-installatie uit 1994 (Nefit Ecomline HR huur-ketel)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Bouwjaar circa 1954
- Woonoppervlakte circa 125 m2
- Inhoud circa 360 m3
- Perceeloppervlakte 157 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com