• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Spoorlaan 38 VREELAND

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1965
Wijk  :  Dorpskern
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  80 m²
Inpandige ruimte  :  16 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  229 m²
Inhoud  :  329 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noord, 8.50 x 9 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Op een unieke plek in Vreeland, aan de rand van het pittoreske centrum van Vreeland, ligt op een zonnige kavel van 229 m² eigen grond deze ruime HOEKwoning met vrijstaand stenen garage.

Noemenswaardig zijn de tuinen (voor- en achter) die in harmonie met de omgeving zijn aangelegd en waar u op het terras heerlijk kunt genieten van de zon.

Als u op zoek bent naar een combinatie van buitenleven, ruimte en een kindvriendelijke omgeving met scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer "om de hoek" dan kunt u niet om de Spoorlaan 38 heen!

Samenvattend een huis met veel mogelijkheden en zeer interessant voor kopers die iets zoeken om zelf helemaal naar hun eigen wensen in te richten en te verbouwen. De woning biedt diverse indelingsmogelijkheden. Het oorspronkelijke woonhuis dateert uit 1965 en dient gemoderniseerd te worden. Wij informeren u graag vooraf over de vele mogelijkheden van de woning.

Heeft u stof tot nadenken of maakt u liever direct een kijkafspraak?


Indeling:

Begane grond:
Middels de entree, met toiletruimte en trapkast (voorzien van de meterkast), komt u in de ruime woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. De praktische, dichte, keuken betreft een hoekopgesteld blok en is onder meer voorzien van een koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, oven, close-in boiler en afzuigkap. Deze woonlaag is overigens geheel voorzien van vloerbedekking.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is met haar recht opgetrokken gevels prima ingedeeld: 3 slaapkamers (waarvan 2 zijn voorzien van een vaste kast) en een badkamer met douche, lavet en aansluiting voor de wasmachine.…..u komt niets te kort!

2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping: nu in gebruik als een ruime bergzolder met opstelplaats van de, in 2012 vernieuwde, cv-combiketel. Echter na het plaatsen van een vaste trap en dakkapellen creëert u een volwaardige 2e verdieping met ruimte voor een 4e (en eventueel 5e) slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Dient gemoderniseerd te worden
- Centrale en gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen
- Zonnige, circa 77 m2 grote achtertuin
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- CV-installatie via Nefit Topline HR combiketel (2012)
- Keuken met inbouwapparatuur
- Woonkamer voorzien van buitenzonwering aan de voorzijde
- Energielabel G
- Bouwjaar circa 1965
- Gebruiksoppervlak Wonen 80 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Bruto Inhoud 329 m3
- Perceeloppervlakte 229 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Sander van der Vliet
Tel: 06-51951908
Email: sander@vuister.com

Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com