• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

St. Annastraat 16 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1898
Wijk  :  Klein Rome
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, open ligging
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  64 m²
Perceeloppervlakte  :  77 m²
Inhoud  :  206 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 4 x 2.65 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  berging
Omschrijving:
Mediterrane sferen gaan schuil achter deze karakteristieke voorgevel. In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Klein Rome", op loopafstand van het vernieuwde winkelgebied aan de Groest en het Centraal station, wacht op dit moment een fraai gemoderniseerde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Wij denken daarbij aan (door)starters of bijvoorbeeld een tweepersoons huishouding.

Deze oorspronkelijk rond 1898 gebouwde woning is door de huidige eigenaar in 2006 uitgebouwd en met zuid-Europese sferen gemoderniseerd. De woning beschikt over een zonnige patiotuin met achterom en een ruim dakterras, beide gelegen op het zuiden! U kunt hier heerlijk van de rust en de (avond)zon genieten. Het pand is netjes onderhouden en voorzien van centrale verwarming. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een extra slaap-/werkkamer én een tweede badkamer op de begane grond zijn gecreëerd. In 2016 is door de eigenaar nog een nieuwe keuken geplaatst.

De woning wordt voorts door de huidige eigenaar met zorg bewoond en is derhalve een bezichtiging meer dan waard.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en toegang tot bescheiden provisiekelder, open keuken aan de voorzijde met Franse tegelvloer en nieuw keukenblok voorzien van apparatuur waaronder inductie kookplaat, combioven en koelkast, sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met grenen vloerdelen, bergkast onder de trap en met op maat gemaakt smeedijzeren hekwerk omzoomde trapopgang naar de verdieping, hoge oud houten deuren geven toegang tot een aangebouwde werkkamer met deur naar de tuin, gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel, toilet, designradiator, aansluiting wasmachine en bergkast met opstelling CV-ketel.

Verdieping:
Lichte overloop met Velux dakraam, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en kastenwand, 2e slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, veel bergruimte en schuifpui naar zonnig dakterras boven de uitbouw, inpandige en in 2015 gemoderniseerde 2e badkamer met ligbad, toilet, wastafel en handdoekradiator. De verdieping heeft een extra ruimtelijk effect doordat de vroegere bergvliering deels bij de kamers is getrokken.


Bijzonderheden:
- Centrale en toch rustige ligging nabij alle voorzieningen
- Vanaf 2006 op diverse punten gemoderniseerd
- 3 goede (slaap)kamers waarvan één op de begane grond
- 2e badkamer op de begane grond
- Keuken vernieuwd in 2016
- Trap en badkamer verdieping met handgemaakte mozaïek betegeling
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Verwarming via Remeha Quinta HR combiketel (2006)
- Schilderwerk buitenzijde (deels) 2015
- Patiotuin en dakterras op het zuiden
- Gang met achterom op eigen terrein
- Parkeren in de straat met vergunning
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1898
- Gebruiksoppervlak Wonen 64 m2
- Bruto inhoud 206 m3
- Perceeloppervlakte 77 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com