• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

St. Vitusstraat 8 HILVERSUM

Geveild

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1904
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte  :  103 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  188 m²
Inhoud  :  397 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 5 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging, provisieruimte, wasruimte
Omschrijving:
Executieveiling bij Vastgoedveiling Utrecht / Gooi op vrijdag 9 december 2016, ten overstaan van Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.

Bezichtigingen van de woning mogelijk op:
maandag 5 december 2016 van 15.30 tot 16.30 uur;
woensdag 7 december 2016 van 10.00 tot 11:00 uur.

Aan de rand van het gezellige centrum van Hilversum, in een vooroorlogse eenrichtingsstraat wacht deze charmante en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis op een nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over een diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging. De ligging is centraal en op korte afstand van alle voorzieningen zoals het vernieuwde "Winkelcentrum Hilvertshof", NS-station en uitvalswegen. Gezellige restaurantjes zijn bijna om de hoek. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op de gerestaureerde "Vituskerk".

Deze woning is gebouwd rond 1904 en door de jaren heen aangepast aan de huidige wooneisen. Voorts is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale woonkeuken is ontstaan en het totale woonoppervlak ruim 100 meter is geworden. Niettemin verdient de woning op punten de nodige verbetering en afwerking. Kortom een ruime en sfeervolle woning te midden van alle voorzieningen. Om alle mogelijkheden te ontdekken, is een bezichtiging zeker de moeite waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar verdieping, sfeervolle en L-vormige woonkamer en suite met hoge plafonds, erker en glas in lood ramen aan de voorzijde, houten vloerdelen, marmeren schouw, vaste kast alwaar meterkast en een bergkast onder de trap, ruime uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met tegelvloer, schuifpui naar de achtertuin, spoeleiland en keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelling was- en droogapparatuur, deur naar de tuin en toegang tot gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje.

1e Verdieping:
Bordestrap naar 1e verdieping alwaar een ruime overloop, 2 goede slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met dakkapel, een 3e slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer met ligbad/douche, 2e toilet (wandcloset), dubbele wastafel, en designradiator. Vanuit de overloop geeft een vlizotrap toegang tot een hoge bergzolder.


Bijzonderheden:
- Ligging aan de rand van het centrum
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Diepe achtertuin op het zuidoosten
- Royale en uitgebouwde begane grond
- 3 goede slaapkamers op de verdieping
- Gemoderniseerde keuken en sanitair
- CV-installatie middels Intergas HR combiketel (2016)
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie
- Verdient op punten verbetering en afwerking
- Bouwjaar circa 1904
- Gebruiksoppervlak Wonen circa 103 m2
- Bruto Inhoud circa 397 m3
- Perceeloppervlakte 188 m2


Gegevens veiling: De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2006 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden, zoals opgenomen in de akte van veiling, niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden kunnen bij de hieronder genoemde veilingnotaris worden opgevraagd.

Tot en met donderdag 24 november 2016 om 23:59 uur kan onderhands schriftelijk een onherroepelijk en onvoorwaardelijk bod worden uitgebracht ten kantore van de hieronder genoemde notaris middels een biedingsformulier, te vinden op veilingbiljet.nl bij het object.

Regioveiling: Vastgoedveiling Utrecht / Gooi.
De veiling (inzet en afslag) vindt plaats op vrijdag 9 december 2016 vanaf 13:30 uur.
Veilinglocatie: Van der Valk Hotel De Biltsche Hoek, De Holle Bilt 1, 3732 HM De Bilt.
Notariskantoor: Van Grafhorst Notarissen, Bemuurde Weerd oostzijde 19, 3514 AN Utrecht, Telefoon: 030 – 271 92 27, E-mail: info@vangrafhorst.nl.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com