• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Theresiahof 15 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Kwadrantwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1991
Wijk  :  Kerkelanden
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  93 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Perceeloppervlakte  :  168 m²
Inhoud  :  361 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 11 x 7 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig, carport
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte, wasruimte
Omschrijving:
Aan de buitenrand van Hilversum-zuid ligt de wijk "Kerkelanden". Deze kindvriendelijke woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten, van een recentelijk vergroot en vernieuwd winkelcentrum tot sporthal en van kinderdagverblijf tot dierenkliniek. Daarnaast is de wijk centraal en gunstig gelegen op korte afstand van diverse bossen en heidegebieden.

Aan de aantrekkelijke en groene "Theresiahof" (1991) in deze woonwijk is nu een goed onderhouden moderne kwadrantwoning beschikbaar gekomen waar u als toekomstige bewoner volop van uw rust en privacy kunt genieten. Bijzonder aan deze gezinswoning is namelijk de vrije ligging tegenover een breed en diep plantsoen, zodat met name aan de voorzijde veel (visuele) vrijheid ontstaat.

De woning beschikt voorts over een aangebouwde en inpandig te bereiken garage, een oprit met carport en een aangelegde zonnige tuin met terras en sierbestrating. Het pand wordt verwarmd middels een gas CV-installatie (Bosch HR ketel uit 2004) en is uiteraard volledig geïsoleerd. In 2013 zijn de badkamer en de toiletruimte nog vernieuwd. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met parketvloer en garderobe en meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, L-vormige tuingerichte woon-/eetkamer met fraaie houten vloer, vaste kasten en deur naar de tuin, semi-open keuken met fraaie tegelvloer en keukenblok in hoekopstelling voorzien van composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat met wokbrander, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De gang geeft voorts toegang tot de aanpandige en verwarmde garage met bergvliering, gootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger. De wanden en plafond van de woonkamer zijn voorzien van glad stucwerk.

1e verdieping:
Overloop, ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met hoekraam, goede 2e slaap-/werkkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar één (slaap)kamer met opstelling CV-ketel en bergruimte. De zolder is voorzien van een groot Velux dakraam.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij gelegen tegenover breed en diep plantsoen
- Zonnige tuin op het noordwesten met veel privacy
- Tuingerichte woonkamer met semi-open keuken (2006)
- Buitengevel geïmpregneerd in 2010
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2013
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie middels Bosch HR combiketel (2004)
- Aanpandige garage en oprit met carport
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1991
- Gebruiksoppervlak wonen 93 m2
- Bruto Inhoud 361 m3
- Perceeloppervlakte 168 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com