• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Valklaan 25 MAARTENSDIJK

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bungalow
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1968
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  99 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  426 m²
Inhoud  :  418 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 13 x 5.50 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Wonen in Maartensdijk heeft vele voordelen: het is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van "De Loosdrechtse plassen", de diverse uitgestrekte bossen en natuurgebieden van het "Goois Natuurreservaat" én uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amersfoort. De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze aansprekende woonplaats.

Op een geliefde locatie midden in de dorpskern van Maartensdijk is momenteel een vrijstaande semi-bungalow te koop, geschikt voor kleine gezinnen, doorstarters of bijvoorbeeld een tweepersoons huishouding. Door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis en/of levensloop bestendige bewoning. Deze fraaie woning dateert uit 1968 en is door de eigenaar keurig onderhouden waardoor het in de basis in goede staat van onderhoud verkeert. Een opvolgend eigenaar zal waar nodig de binnenzijde van de woning aan zijn eigen smaak willen aanpassen.

Kenmerkend voor deze woning is dat deze staat op een breed perceel van maar liefst 426 m2. Het pand heeft daardoor ook een goede en vrij gelegen achtertuin met een perfect op de zon gelegen terras. Uw auto kunt u parkeren vóór of in de ruime aanpandige garage. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het moderne winkelcentrum "Maertensplein". Deze locatie en het feit dat het pand door de huidige eigenaar met zorg is bewoond, maakt de woning dan ook een bezichtiging meer dan waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime L-vormige gang met garderobe, meterkast, eenvoudig toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer, doorloop naar keuken aan de achterzijde met tegelvloer, deur naar de achtertuin en voorzien net keukenblok in hoekopstelling met apparatuur waaronder inductie-kookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. De gang geeft voorts toegang tot een ruime L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, een kleinere 2e slaapkamer aan de voorzijde en een bescheiden badkamer aan de voorzijde met douche en wastafel.

Verdieping:
Vaste trap naar royale en stahoge zolderverdieping alwaar thans één open ruimte met Velux dakraam aan de achterzijde, opstelling CV-ketel en veel bergruimte. De grootte van deze verdieping geeft u absoluut de mogelijkheid nog één of twee kamers te creëren.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig, maar gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Royaal en breed perceel van 426 m2
- Zonnige tuin rondom met terras op het zuiden
- Ruime aangebouwde en verwarmde garage
- 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor kamer(s)
- CV-installatie via Itho HR combiketel (2012)
- Schilderwerk buitenzijde 2014
- Achterzijde begane grond voorzien van rolluiken
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel C index 1.77
- Bouwjaar circa 1968
- Woonoppervlakte circa 99 m2
- Inhoud circa 418 m3
- Perceeloppervlakte 426 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com