• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Van Dalenlaan 25 SANTPOORT-ZUID

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931
Ligging  :  Beschutte ligging, in woonwijk, aan drukke weg
Woonoppervlakte  :  135 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  262 m²
Inhoud  :  400 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, west, 5 x 36 m
Overige ruimte  :  provisieruimte, berging, tochtportaal, gang, toilet
Omschrijving:
Sfeervol, charmant 30-jaren hoekhuis, gelegen aan een brede laan in het rustige Santpoort-Zuid, met NS-station op loopafstand en het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal op fietsafstand. De Van Dalenlaan is recentelijk opnieuw ingedeeld en bestraat, met aan weerszijden parkeervakken, maar ook groenperken en bomen. Veel originele details in het huis zijn nog aanwezig en aanpassingen zijn grotendeels met behoud van het authentieke stijlvolle karakter verricht. Paneeldeuren, beslag en glas in lood zijn bewaard gebleven of weer teruggebracht. Kortom een heerlijk gezinshuis waarbij ook de tuin een grote rol speelt. Deze is bijzonder diep (36 meter), ligt op het westen en biedt de hele dag door altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw.


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast, lambrisering en granito vloer, klapdeuren geven toegang tot de gang met eiken parketvloer, kelderkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, praktische ingerichte keuken met deur naar de tuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat en oven en een Rösle ophangsysteem, sfeervolle kamers en suite eveneens met parketvloer, originele glas-in-lood schuifdeuren, voorkamer met erker en mogelijkheid voor open haard, achterkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping:
Lichte overloop met groot glas-in-lood raam, badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower en 2e toilet (wandcloset), ruime achterslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte, ruime voorslaapkamer en kleinere 3e slaapkamer.

2e Verdieping:
Voorzolder met kastruimte, grote kamer aan de voorzijde met aparte bergruimte alwaar CV-opstelling, 2e ruime kamer aan de achterzijde met separate bergruimte met aansluiting wasapparatuur. Via CV-bergruimte toegang tot deels bevloerde vliering.


Bijzonderheden:
- Gelegen aan brede laan
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Diepe en zonnige achtertuin (westen) met achterom
- 3 (slaap)kamers en een stahoge zolderverdieping
- CV-installatie uit 2006 (Nefit Excellent HR-ketel)
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
- Deuren en ramen voorzien van veiligheidssloten
- Buiten schilderwerk is opgenomen in Huis Schilder Plan (laatste 2010)
- Diverse authentieke detaillering nog aanwezig
- Wand- en plafondafwerking met stucwerk
- Bouwjaar circa 1931
- Woonoppervlakte circa 135 m3
- Inhoud circa 400 m3
- Perceeloppervlakte 262 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com