• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Voormeer 4 NAARDEN

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Half-vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1900
Wijk  :  Naardermeer
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  101 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  365 m²
Inhoud  :  320 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, berging, provisieruimte, wasruimte
Omschrijving:
Op een unieke landelijke locatie aan de rand van Naarden is momenteel een charmant halfvrijstaand woonhuis te koop gekomen, waar u volop van uw privacy kunt genieten! Op zoek naar dat permanente vakantiegevoel? Dan is deze woning precies wat u zoekt!

Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk begin vorige eeuw gebouwd, maar in de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. De hele woning is keurig onderhouden. De woonkamer biedt u een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen van Natuurmonumenten (Naardermeer). Aan de achterzijde van de woning kunt u heerlijk ontspannen in de verzorgde en onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden en oosten. Vanaf de eigen steiger aan de Karnemelksesloot vaart u binnen de kortste keren door de grachten rond de indrukwekkende bastions van de Naarder Vesting of voor een iets langere tocht naar de Vecht.

Wanneer u er met de auto op uit trekt, bereikt u binnen een paar minuten de A1, die u verbindt met de rest van Nederland. In diezelfde tijd zit u in het gezellige centrum van Bussum voor uw dagelijkse boodschappen of fietst u in 5 minuten naar de sfeervolle Naarden-Vesting voor een heerlijk terrasje.

Ontspannen, maar centraal wonen én leven? Vind uw thuis in dit unieke stukje Naarden! Om de sfeer te proeven die deze woning te bieden heeft, dient u dit bijzondere plekje persoonlijk te komen ervaren.


Indeling:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, L-vormige hal, meterkast, garderobe, bergkast met opstelling CV-ketel, toilet met fonteintje, lichte en ruime U-vormige woon-/eetkamer met open haard, study-/werkhoek, en bergkast onder de trap, sfeervolle keuken met eetbar, met deur naar de tuin, vaste kast en met een keukenblok in L-opstelling voorzien van Boretti-oven met gas/kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een geïntegreerde wasmachine- en droger opstelling. De gehele begane grond is voorzien van "oude" plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Middels een vaste spiltrap bereikt u de geïsoleerde en ruime verdieping welke toegang geeft tot een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met parketvloer, vaste kast, Velux dakraam en een trap naar een vide/bergruimte, een 2e lichte L-vormige slaapkamer aan de voorzijde eveneens met parketvloer en Velux dakraam en een praktische badkamer met douchecabine en wastafel en voorzien vaan elektrische vloerverwarming.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen op unieke landelijke locatie
- Diverse originele details
- Mogelijkheid bootligplaats aan eigen steiger voor bv een "sloep"
- Parkeren op eigen terrein
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- 2 ruime slaapkamers op de verdieping
- CV-ketel vervangen in 2012 (Nefit Proline HR combiketel)
- Platte dak vervangen in 2012
- Pannendak eind 2012 geheel verdekt en geïsoleerd
- Perceel volle eigendom (géén erfpacht)
- Een bijzondere opstap naar een (2e) verblijf in de Randstad
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1900
- Woonoppervlakte circa 101 m2
- Inhoud circa 320 m3
- Perceeloppervlakte 365 m2 inclusief eigen toegangsweg
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com