• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

de Kreek 2 LOOSDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1952
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  142 m²
Externe bergruimte  :  12 m²
Perceeloppervlakte  :  430 m²
Inhoud  :  457 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 15 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, berging, provisieruimte, wasruimte
Omschrijving:
Op een gewilde locatie in het watersportgebied van Loosdrecht is momenteel een gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis te koop, geschikt voor doorstarters of kleine gezinnen. Door de aanwezigheid van een slaap-/werkkamer én een extra badkamer op de begane grond is de woning ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis en/of levensloop bestendige bewoning.

Deze karakteristieke dorpswoning dateert uit 1952 en is door de huidige eigenaar intern verbouwd en verfraaid en voorts uiterst sfeervol en met smaak bewoond. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een grote zijtuin met tuinhuis en terrassen! U kunt een tweetal auto's op uw eigen oprit parkeren. Uiteraard ontbreekt een ligplaats niet. Deze wordt exclusief gehuurd in de "kom van De Kreek" welke eigendom is van Stichting De Plasgaard Oud-Loosdrecht. Vanaf deze ligplaats vaart u door De Kreek binnen enkele minuten naar de Plassen en heeft u een goede vaarverbinding met de Vecht.

Wonen in Loosdrecht heeft vele voordelen: Het is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Utrecht en Amsterdam en staat bekend om de bossen, de heide en het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen". Alle plaatselijke voorzieningen treft u binnen handbereik De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze aansprekende woonplaats.

Dit woonhuis in combinatie met deze woonomgeving zijn uw waarborgen voor jarenlang woongenot!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met massief eikenhouten vloerdelen, een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de zijtuin, doorloop naar een grote woonkeuken eveneens met brede houten vloerdelen en veel lichtinval door de grote ramen. Hier kunt u dagelijks genieten van het fraaie uitzicht over "De Kreek". De L-vormige keukenunit is voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit keuken heeft u toegang tot een separate bijkeuken met aansluiting wasmachine én een royale slaapkamer die uiteraard ook gebruikt kan worden als kantoorkamer. Via een kleedruimte treft u aansluitend de 1e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een vaste kast met opstelling CV-ketel.

Verdieping:
Deze verdieping bestaat uit een lichte overloop met dakkapel, een 2e grote ouderslaapkamer eveneens met dakkapel, een kleinere 3e slaapkamer met inpandig te bereiken berging en een goede 2e badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren. Op de overloop en beide slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van alle (watersport)voorzieningen
- Breed perceel met aangelegde voor- en zijtuin
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over plantsoen en water
- Bescheiden oprit met carport
- Ruime woonkamer, grote en lichte woonkeuken
- Slaap-/werkkamer met eigen badkamer op de begane grond
- 2 slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping
- CV-installatie via Bosch HR combiketel (2011)
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1952
- Gebruiksoppervlak Wonen 142 m2
- Bruto Inhoud 457 m3
- Perceeloppervlakte 430 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035 - 582 42 81
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com