• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

van Dorenwerdestraat 6 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1967
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  104 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  143 m²
Inhoud  :  356 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, west, 6 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
In een kindvriendelijke eenrichtingsstraat aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is nu een uitgebouwde tussenwoning beschikbaar gekomen. Gezinnen maar ook doorstarters zullen hier een heerlijk rustig plekje vinden. De woning beschikt over een voortuin en circa 10 meter diepe achtertuin op het westen met berging en achterom.

Deze ruime gezinswoning dateert uit 1967 maar is aan de achterzijde uitgebouwd en vanaf 2007 op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Daarbij is onder andere de CV-ketel vernieuwd, zijn elektra en leidingwerk vervangen, is een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst en is de woning afgewerkt met stucwerk.

Binnen enkele minuten loopt u al op de "Hoorneboegse heide". Scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het winkelgebied aan "De Nootweg" vindt u alle op korte afstand. In de nabijheid treft u het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen", diverse natuurgebieden en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Uw auto kunt u voor de deur parkeren. Kortom: een betaalbare woning in een gewilde woonomgeving!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met laminaatvloer en garderobe, modern toilet met fonteintje, bergkast onder de trap alwaar meterkast, ruime L-vormige woon-/eetkamer met laminaatvloer en open haard, uitgebouwde open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin, tegelvloer en dakkoepel en voorts voorzien van een modern keukenblok in U-opstelling met diverse apparatuur waaronder 5-pits kookplaat met wokbrander, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, goede slaapkamer aan de voorzijde, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer aan de voorzijde met douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar voorzolder met dakraam, opstelling CV-ketel en aansluiting wasapparatuur en een goede zolderkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel en veel bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
- Circa 10 meter diepe achtertuin op het westen
- 3 (slaap)kamers en stahoge zolderkamer
- De laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd
- Keuken vernieuwd in 2012
- Verwarming middels Intergas Kompakt HR Combiketel uit 2013
- Nieuwe kunststof kozijnen met houtlook (2012)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Diverse wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1967
- Gebruiksoppervlak Wonen 104 m2
- Bruto Inhoud 356 m3
- Perceeloppervlakte 143 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com