• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

van Mijndenlaan 11 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1967
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  99 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  129 m²
Inhoud  :  337 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noord, 6 x 6 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Rustig en gezellig wonen en toch maar op 25 autominuten van Utrecht of Amsterdam? Dan is deze ruime uitgebouwde middenwoning wellicht wat u zoekt. De ligging in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht en op loopafstand van bos, heide, het winkelgebied aan de Nootweg, scholen en sportaccommodaties is uiterst centraal. De woning beschikt over een ruime voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaand stenen berging en achterom.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1967, maar door de huidige eigenaar vanaf 2004 op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Daarbij is onder andere de begane grond over de volle breedte uitgebouwd, is de keuken vernieuwd en verplaatst naar de voorzijde, is de elektriciteitsinstallatie geheel vernieuwd en uitgebreid, zijn diverse kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en is een dakkapel geplaatst. In 2009 zijn de gang en toiletruimte vernieuwd en in 2012 is een nieuwe CV-ketel geplaatst. In 2015 is de woning aan de binnenzijde geschilderd.

Deze werkzaamheden en het feit dat woning voorts door de huidige eigenaar met zorg wordt bewoond, maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met tegelvloer en garderobe, meterkast en trapopgang naar verdieping, modern toilet (wandcloset), tuingerichte en over de volle breedte uitgebouwde L-vormige woonkamer met parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, moderne open eetkeuken aan de voorzijde van de woning eveneens met parketvloer en dubbel keukenblok met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat met bak-/grillplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, separate wasruimte aan de voorzijde met aansluiting voor wasapparatuur, slaapkamer aan de voorzijde, doorloop naar 2e slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en met deur naar dakterras, nette badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchecabine, 2e toilet (wandcloset), dubbele wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar deels geïsoleerde en meer dan stahoge zolderverdieping alwaar voorzolder met Velux dakraam en opstelling CV-ketel en een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.


Bijzonderheden:
- Centrale ligging in de dorpskern nabij alle voorzieningen
- Ruime voortuin en besloten achtertuin met berging en achterom
- Woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd (2004)
- Keuken naar de voorzijde verplaatst en vernieuwd in 2004
- 2 goede slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer
- CV-installatie via Remeha Avanta HR combiketel (2012)
- Hardhouten kozijnen en dakkapel geplaatst in 2004
- Elektra en meterkast vernieuwd (12 groepen met aardlekschakelaar)
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1967
- Gebruiksoppervlak Wonen 99 m2
- Bruto inhoud circa 337 m3
- Perceeloppervlakte 129 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Pampus 19, 1231 SP Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com